Carport sans permis de construire : qu'est-ce qui est autorisé ?

Ces dernières années, la popularité des carports n'a cessé de croître. De plus en plus de propriétaires immobiliers privilégient la construction d'un abri pour voiture à celle d'un garage. C'est notamment dans les zones de construction neuve que vous constatez à quel point les maîtres d'ouvrage apprécient ces constructions annexes simples. De même, les places de stationnement extérieures des maisons existantes sont de plus en plus souvent couvertes ou abritées par un tel abri.

Distances, permis de construire et assurance : les points essentiels

Si vous envisagez de construire ou d'acquérir un abri pour voiture, il ne faut pas lésiner sur les dimensions en largeur et en hauteur. Il vaut mieux prévoir un espace généreux afin de disposer de suffisamment de place à l'avenir, par exemple après l'achat d'une voiture plus grande ou d'une deuxième voiture. Plus l'abri est grand, plus il sera facile d'y ranger des vélos, une tondeuse à gazon ou une poussette à l'abri de la pluie.

Avant tout achat, nous vous recommandons de prendre contact avec les autorités locales compétentes en matière de construction. En règle générale, si vous construisez vous-même un abri pour voiture, les autorités le considèrent comme un bien immobilier et vous devez obtenir un permis de construire en bonne et due forme. Si vous adossez l'abri directement à la maison voisine, vous pouvez prévoir un accès direct et pratique depuis celle-ci. Le carport devient alors partie intégrante de la maison. Vous devez le signaler à votre assurance immobilière cantonale, car la valeur du bien augmentera du montant correspondant aux coûts d'investissement. Les polices d'assurance existantes contre l'incendie et les événements naturels tels que la grêle, la foudre ou les inondations s'étendent immédiatement au carport. Pour un carport indépendant, l'assurance n'est cependant pas obligatoire. Nous vous recommandons toutefois, dans ce cas également, de clarifier la nouvelle situation avec votre assurance. Dans le canton de Berne, par exemple, la loi vous oblige à assurer les petites constructions indépendantes auprès de l'assurance immobilière GVB. Cette obligation s'applique lorsque les autorités délivrent un permis de construire et que la valeur à neuf dépasse CHF 10 000.

Un abri pour voitures est-il préférable à un garage ?

La vente croissante d'abris de voiture s'explique principalement par le fait qu'ils sont moins coûteux à installer qu'un garage. De plus, il existe de nombreuses variantes de carports, avec différents matériaux, formes et finitions. Le facteur temps joue également un rôle important. Alors qu'il faut compter plusieurs semaines pour construire un garage, il est possible de monter un abri de voiture en une journée. Parmi les autres avantages du stationnement sous un toit protecteur, citons la construction ouverte qui permet un séchage rapide du véhicule et le fait que l'eau salée attaque moins fortement la voiture en hiver. Grâce à la forte luminosité naturelle, vous pouvez nettoyer votre véhicule et changer vos pneus sans problème sous le toit protecteur.

Il présente toutefois un inconvénient par rapport à un garage : il est très rare de pouvoir fermer un abri pour voiture à clé, ce qui rend par exemple impossible son chauffage. La protection contre le vol est également très faible.

Large choix de fonctionnalités et de styles

Il n'est pas nécessaire de restreindre artificiellement les critères de sélection. Les fabricants de carports, issus pour la plupart du secteur de la charpenterie, accordent une grande importance à la fonctionnalité et à l'esthétique. Vous trouverez des modèles « prêts à l'emploi » ainsi que de petites constructions sur mesure, conçues pour s'intégrer harmonieusement à la maison voisine.

Le degré de personnalisation est très élevé. La plupart des abris de voiture sont édifiés sur place par les constructeurs, sous forme de structures en bois. Ils utilisent généralement des essences de bonne qualité, telles que le pin, l'épicéa ou le mélèze ; le bois de douglas répond également aux exigences de construction.

D'un simple abri à un modèle de luxe

Outre le bois, vous pouvez également utiliser des matériaux tels que l'acier inoxydable, l'aluminium ou le plexiglas pour construire un abri de voiture. Ces matériaux sont également solides et peuvent être revêtus d'un traitement anticorrosion qui les rend résistants aux intempéries et faciles à entretenir. Le choix du matériau doit répondre à des exigences fonctionnelles, mais aussi à vos goûts personnels. Vous devez également déterminer la forme de toit appropriée en fonction de ce choix.

La fonctionnalité peut être définie de multiples façons : les abris pour voiture simples s'apparentent à un auvent avec quatre piliers et un toit en aluminium. Il existe également des constructions plus élaborées, avec des parois latérales et deux abris juxtaposés, en bois ou en acier inoxydable. Vous trouverez également des toits plats végétalisables et des toits pouvant être équipés  de modules photovoltaïques.

La fourchette de prix d'un abri pour voiture s'étend donc de quelques centaines de francs à plusieurs dizaines de milliers de francs. Vous pouvez toutefois réduire les coûts si vous avez un peu la main bricoleuse et que vous souhaitez vous charger vous-même de la construction. Les matériaux nécessaires sont disponibles dans les magasins de bricolage de toute la Suisse.