Technique du bâtiment : chauffage, ventilation, eau et électricité en un coup d’œil

Aperçu des installations techniques du bâtiment

L’équipement technique standard des maisons individuelles comprend les installations de chauffage et d’électricité, ainsi que les équipements sanitaires. Ces installations vous permettent de vivre confortablement et sont économe en énergie. Parmi les installations domotiques courantes et récemment très demandées, vous trouverez :

Chauffage

• Installation de chauffage comprenant une centrale de chauffage, un système de distribution de chaleur et un accumulateur de chaleur

Alimentation en électricité

• Câblage électrique avec prises et raccordements pour
• Éclairage et les appareils électroménagers
• Système de mise à la terre et protection contre la foudre
• Installation photovoltaïque avec modules PV et onduleur
• Station de recharge pour voiture électrique

Alimentation en eau chaude

• Système sanitaire avec alimentation et évacuation pour l’eau potable, l’eau de service et les eaux usées, ainsi qu’un ballon d’eau chaude
• Système solaire thermique avec capteurs solaires et raccordement hydraulique au ballon d’eau chaude

Bonne qualité de l’air intérieur

• Hotte aspirante pour la cuisine
• Système d’évacuation d’air pour la salle de bains
• Ventilation contrôlée du logement

Commande, communication

• Réseau de données pour la communication et le multimédia (interphone, téléphone d’intérieur)
• Système domotique

Système de sécurité

• Protection anti-effraction

Équipements supplémentaires pour les immeubles collectifs

Les immeubles collectifs récents sont généralement équipés d’un ascenseur. Les bâtiments commerciaux et scolaires, les hôpitaux, les maisons de retraite, les hôtels, les établissements de restauration ainsi que les magasins disposent quant à eux d’installations supplémentaires telles que :

• Système de refroidissement
• Alimentation de secours (onduleur)
• Système d’évacuation des déchets
• Monte-charge
• Système de sonorisation
• Installation d’antennes
• Éclairage de secours

Systèmes de chauffage et modernisation des installations de chauffage

La plupart des cantons imposent des conditions strictes pour l’installation de nouveaux systèmes de chauffage ou le remplacement des systèmes fonctionnant aux énergies fossiles. C’est pourquoi il est judicieux de comparer les différents systèmes de chauffage suffisamment tôt. Parmi les critères de sélection des systèmes de chauffage figurent l’intensité carbone de la source d’énergie, le fonctionnement, l’emplacement du bâtiment et la performance énergétique du bien immobilier.

Coût d’un nouveau système de chauffage

Lorsque vous comparez les coûts des nouveaux systèmes de chauffage, vous devez mettre en regard à la fois les coûts d’acquisition, les coûts d’exploitation et les coûts énergétiques. Le prix des installations de chauffage adaptées aux maisons individuelles varie entre CHF 25'000 (gaz naturel) et CHF 60'000 (pompe à chaleur géothermique). En revanche, les prix des combustibles fluctuent énormément et peuvent même être très faibles dans le cas de certaines énergies renouvelables.
Tout ce que vous devez savoir sur les coûts d’un nouveau système de chauffage, ainsi que sur les aides financières et les déductions fiscales en Suisse.

Rénovation du chauffage

Si votre système de chauffage est obsolète, vous devrez tôt ou tard le rénover ou le remplacer. Compte tenu des exigences croissantes en matière d’efficacité énergétique, des nouvelles réglementations et de la fluctuation des prix de l’énergie, il est intéressant de comparer différents systèmes de chauffage, tels que le chauffage urbain, les pompes à chaleur ou d’autres solutions modernes.
Découvrez quels sont les coûts liés à la rénovation d’un système de chauffage, ainsi que les systèmes de chauffage et les aides financières disponibles.

Alternatives au chauffage au gaz ou au mazout

Les prix des combustibles fossiles augmentent. Les propriétaires immobilières et les propriétaires immobiliers recherchent donc des alternatives au chauffage au gaz ou au mazout. Quelles sont les alternatives disponibles ? Et quels sont les coûts à prévoir pour les systèmes de chauffage fonctionnant aux énergies renouvelables ?
Découvrez des alternatives durables au chauffage au gaz et trouvez la solution adaptée à votre logement.

Purger le chauffage

Si vos radiateurs ne chauffent pas de manière homogène ou s’ils émettent des gargouillements, cela signifie souvent qu’il y a de l’air dans le circuit de chauffage. Dans de nombreux cas, vous pouvez rapidement résoudre ce problème en purgeant le chauffage.
Vous trouverez ici des instructions étape par étape pour savoir comment procéder et dans quels cas un équilibrage hydraulique est également recommandé.

Pompe de circulation du chauffage

La distribution de la chaleur dans la maison s’effectue via un circuit de chauffage alimenté par une pompe de circulation. Indépendamment du remplacement du système de chauffage, vous devez vérifier la qualité et l’efficacité énergétique d’une pompe de circulation. Souvent qualifiée de « moteur » d’une installation de chauffage, vous pouvez, tout comme cette dernière, la mettre hors service pendant l’été.
Découvrez quelles sont les fonctions de la pompe de circulation et dans quels cas son remplacement est justifié.

Chauffage au sol

Les pièces sont chauffées à l’aide de radiateurs, de collecteurs muraux ou d’un chauffage au sol. L’avantage du chauffage au sol est qu’il diffuse la chaleur sur une grande surface et assure un confort thermique homogène. C’est pourquoi il se prête particulièrement bien à une combinaison avec un système à basse température. Cela garantit, par exemple, que les pompes à chaleur n’aient à produire qu’une température de départ de 35 °C.
Tout ce que vous devez savoir sur le chauffage au sol – des avantages aux coûts d’installation et de fonctionnement.

Chauffage urbain

La hausse des prix de l’énergie et la volonté d’une solution durable incitent de plus en plus de propriétaires immobiliers en Suisse à remplacer leur ancien système de chauffage au mazout ou au gaz par un système plus respectueux de l’environnement. Le chauffage urbain constitue une alternative intéressante. 
Vous découvrirez ici les avantages du chauffage urbain, comment fonctionne le raccordement au réseau de chauffage urbain et quelles sont les conditions à remplir pour en bénéficier.

Chauffage par pompes à chaleur

Comparaison des pompes à chaleur

En principe, une pompe à chaleur peut fonctionner à partir de l’air extérieur, de sondes géothermiques ou de l’énergie provenant des eaux souterraines. La source d’énergie détermine le coefficient de performance annuel, qui est l’indicateur du rendement : les pompes à chaleur sol-eau puisent leur énergie dans le sol, dont la température est constante à environ 12 °C. Chauffer cette eau à 35 °C pour l’alimentation du circuit de chauffage nécessite donc moins d’énergie que d’effectuer le même travail à l’aide de l’air extérieur. En conséquence, l’efficacité des pompes à chaleur air-eau diminue lorsque les températures sont basses en hiver.
Comparez différents systèmes de pompes à chaleur et découvrez les éléments essentiels à prendre en compte lors de la conception.

Pompe à chaleur air-eau

Les systèmes de chauffage efficaces et à haute durabilité gagnent de plus en plus en importance. En Suisse, la pompe à chaleur air-eau s’est imposée comme une solution très prisée. Mais comment fonctionne cette technologie ? Quels sont ses avantages, quelles sont ses limites et à quels coûts d’investissement faut-il s’attendre ? Vous trouverez ici, en un coup d’œil, les informations et réponses essentielles concernant la pompe à chaleur air-eau.
Découvrez comment fonctionne une pompe à chaleur air-eau, ainsi que ses coûts et ses avantages.

Coûts des pompes à chaleur

En ce qui concerne les coûts des pompes à chaleur, vous devez noter que les coûts d’installation sont compensés par des coûts d’exploitation relativement faibles. Les pompes à chaleur aérothermiques sont toutefois moins chères à l’achat que les pompes à chaleur géothermiques, car elles ne nécessitent pas le forage de sondes géothermiques dans le sol.
Aperçu des coûts d’une pompe à chaleur.

Consommation électrique d’une pompe à chaleur

De nombreux mythes circulent au sujet des pompes à chaleur. Il est grand temps d’y voir plus clair : en collaboration avec Samet Doçi, responsable des solutions numériques pour le chauffage chez Helion Energy AG, nous passons au crible dix idées reçues et révélons ce qu’il en est réellement.
Une pompe à chaleur est-elle un véritable « gouffre électrique » ? Nous démystifions les idées reçues les plus courantes concernant la pompe à chaleur et vous expliquons ce qu’il en est réellement.

Entretien d’une pompe à chaleur

Les pompes à chaleur fonctionnent à l’électricité, qui peut provenir du réseau ou d’une installation photovoltaïque privée. Il est donc recommandé de procéder à des contrôles périodiques afin d’optimiser leur rendement et de réduire leur consommation d’électricité.
Découvrez comment entretenir correctement votre pompe à chaleur et préserver son efficacité à long terme.

Température de départ de la pompe à chaleur

La température de départ est l’un des facteurs déterminants pour le fonctionnement efficace d’une pompe à chaleur. Elle influe sur la consommation d’électricité, les frais de chauffage et le rendement global de l’installation. En réglant la température de départ de manière optimale, vous pouvez faire fonctionner votre pompe à chaleur de manière plus efficace et plus économique. Découvrez ici ce qui est important à cet égard et ce dont vous devez tenir compte.
Découvrez pourquoi la température de départ est déterminante pour l’efficacité de votre pompe à chaleur et comment la régler de manière optimale.

Reportage : Passer d’un chauffage au gaz à une pompe à chaleur

Pendant de nombreuses années, les systèmes de chauffage au gaz ont figuré parmi les plus utilisés. Cependant, la hausse des coûts énergétiques, le durcissement des normes environnementales et la volonté de disposer d’une chaleur à haute durabilité incitent de plus en plus de propriétaires immobiliers à se tourner vers des alternatives telles que les pompes à chaleur. Michael Billich a déjà franchi le pas : il a remplacé son chauffage au gaz par une pompe à chaleur géothermique. Dans cet entretien, il nous fait part de son expérience, de la planification et des coûts d’investissement jusqu’à l’utilisation quotidienne de ce nouveau système de chauffage.
Découvrez dans ce reportage comment un chauffage au gaz a été converti avec succès en pompe à chaleur.

Protégez votre pompe à chaleur contre les inondations

En Suisse, de plus en plus de constructions neuves et de biens immobiliers rénovés sont équipés de pompes à chaleur air-eau. Ces systèmes utilisent souvent des puits de lumière ou des conduites souterraines pour l’acheminement de l’air. En cas de fortes pluies, de crues ou d’écoulement important des eaux de pluie, l’eau risque toutefois de pénétrer dans l’installation et de causer des dommages – en particulier si la pompe à chaleur n’est pas suffisamment protégée contre l’humidité. Une protection efficace contre les inondations contribue donc de manière décisive à préserver à long terme la durée de vie, la sécurité de fonctionnement et l’efficacité de l’installation.
Découvrez comment protéger efficacement votre pompe à chaleur air-eau contre les inondations et le ruissellement de surface.

Chauffage au bois

Un système de chauffage au bois utilise le bois, une matière première renouvelable, pour chauffer les pièces de manière efficace et avec une forte durabilité. Il garantit un climat intérieur agréable, peut réduire les frais de chauffage courants et est considéré comme largement neutre en CO2 lorsqu’il s’inscrit dans le cadre d’une gestion durable des forêts.
Découvrez ici les avantages d’un chauffage au bois, les différents systèmes disponibles et les coûts d’acquisition auxquels vous devez vous attendre.

Chauffage aux granulés

Les systèmes de chauffage au bois connaissent un regain d’intérêt depuis quelques années. Les poêles à bois traditionnels cèdent de plus en plus la place à des systèmes de chauffage aux granulés modernes. Ceux-ci utilisent comme combustible des granulés issus de résidus et de déchets de bois compressés et allient les avantages du bois, matière première naturelle, à une technologie de chauffage confortable et efficace.
Découvrez comment fonctionne un chauffage aux granulés, quels sont les coûts associés et dans quels cas il est rentable.

Poêle suédois

Le poêle suédois doit être muni d’un certificat approprié comprenant une « déclaration de performance ». Ce document atteste notamment que les dispositions de l’ordonnance sur la protection de l’air sont respectées. Il convient de vérifier au préalable auprès du service communal de l’urbanisme si l’installation d’un poêle suédois nécessite une autorisation.
Découvrez les avantages d’un poêle suédois et renseignez-vous sur les réglementations en vigueur en Suisse.

Poêle en faïence

Les poêles en faïence disposent d’un volume de stockage plus important que les autres poêles individuels. En choisissant le bon bois de chauffage et en veillant à un allumage correct, vous optimisez leur fonctionnement et réduisez ainsi considérablement les émissions de particules fines.
Nous vous montrons comment utiliser efficacement votre poêle en faïence tout en réduisant vos frais de chauffage et vos émissions.

Cheminée

Un poêle-cheminée crée une ambiance chaleureuse. Cependant, sa puissance de chauffage est limitée. Il diffuse rapidement de la chaleur, mais l’air chaud s’échappe principalement par la cheminée. Les modèles contemporains fonctionnent néanmoins efficacement. Le feu de bois brûle dans un système fermé, derrière une vitre. Là encore, vous devez suivre quelques conseils afin de garantir un fonctionnement générant peu de particules fines.
Découvrez les avantages d’une cheminée et les coûts à prévoir pour son installation et son fonctionnement.

Chauffages à énergie fossile et électriques

Remplacer un chauffage au mazout

En Suisse, les autorités n’autorisent l’installation d’un chauffage au mazout dans les nouvelles constructions que sous certaines conditions particulières. Dans de nombreux cantons, elles n’autorisent pratiquement plus le remplacement des chauffages au mazout existants. Il est donc d’autant plus important d’étudier suffisamment tôt les alternatives appropriées et d’analyser soigneusement l’état de votre installation de chauffage actuelle.
Découvrez ici les points à prendre en compte lors du remplacement d’un chauffage au mazout.

Chauffage au mazout

Malgré la hausse constante des prix du pétrole, le chauffage au mazout reste le système de chauffage le plus répandu en Suisse. Cependant, ce ne sont pas seulement les coûts du pétrole, mais aussi des considérations liées à la durabilité qui font du mazout une source de chaleur de plus en plus dépassée.
Découvrez s’il est encore intéressant aujourd’hui d’installer un nouveau chauffage au mazout et quelles sont les dispositions légales en vigueur en Suisse.

Poêle électrique

Les poêles électriques ne conviennent qu’en cas d’urgence pour chauffer une pièce. L’énergie électrique nécessaire à cet usage est trop précieuse pour être gaspillée. Le chauffage électrique direct est d’ailleurs une technologie en voie de disparition. La plupart des cantons interdisent l’installation de nouveaux systèmes de chauffage électrique ou leur remplacement.
Découvrez comment fonctionnent les poêles électriques et dans quelles circonstances leur utilisation est judicieuse.

Techniques de l’eau et de l’assainissement

Production d’eau chaude

Le système d’eau chaude se compose d’un générateur de chaleur et d’un ballon de stockage (chauffe-eau). Pour la conception du système de production d’eau chaude dans les nouvelles constructions ou lors de la rénovation de bâtiments, vous devez respecter les exigences énergétiques prévues par les lois cantonales sur la construction. Les autorités interdisent généralement le remplacement à l’identique des chauffe-eau électriques. À la place, vous pouvez assurer un chauffage de l’eau respectueux de l’environnement grâce à un système de chauffage renouvelable ou à l’énergie solaire. Vous pouvez étendre un système d’eau chaude sanitaire afin d’alimenter directement en eau chaude des appareils ménagers tels que le lave-linge et le lave-vaisselle.
Comparez différents systèmes de production d’eau chaude et découvrez dans quels cas l’énergie solaire thermique ou un chauffe-eau à pompe à chaleur est intéressant.

Adoucisseur d’eau

Les adoucisseurs d’eau préservent les installations lorsque l’eau fournie est riche en minéraux, dure voire très dure. Un adoucisseur d’eau installé par une professionnelle ou un professionnel contribue à améliorer l’efficacité énergétique d’un système d’eau chaude.
Découvrez comment fonctionne un adoucisseur d’eau, quels avantages il offre et quels coûts vous devez prévoir.

Infiltrer ou évacuer les eaux pluviales

Un système d’évacuation des eaux garantit la protection du terrain contre les inondations. Pour cela, vous devez notamment évacuer les eaux de pluie, également appelées « eaux pluviales ». Dans la plupart des cas, les services d’urbanisme exigent la mise en place d’un système d’infiltration. Toutefois, si vous souhaitez réutiliser l’eau de pluie localement, par exemple pour la chasse d’eau des toilettes, vous pouvez installer votre propre système de récupération des eaux grises. Dans ce cas, vous évacuez l’eau de pluie réutilisée vers le réseau d’assainissement.
Tout ce que vous devez savoir sur les eaux pluviales et sur la question de savoir s’il vaut mieux les laisser s’infiltrer ou les évacuer.

Aération et refroidissement

Ventilation contrôlée des pièces d’habitation

Lorsque les toilettes et la salle de bains se trouvent dans une pièce sans issue, sans accès direct à la façade extérieure, le système d’évacuation d’air assure par défaut le renouvellement de l’air. Si nécessaire, vous pouvez intégrer celui-ci à un système de ventilation mécanique couvrant l’ensemble de l’espace de vie.

Les systèmes de ventilation mécanique sont généralement équipés comme suit : l’unité centrale est un appareil de ventilation (monobloc) comprenant un ventilateur et un échangeur de chaleur pour la récupération de chaleur. Des conduits de ventilation relient cet appareil à une prise d’air extérieur ou à une sortie d’air sur la façade de la maison. Dans les maisons individuelles, on peut organiser le renouvellement d’air interne sans conduits supplémentaires. Si nécessaire, on équipe les vantaux ou les encadrements de porte d’un passage d’air spécifique, appelé « déflecteur ».
Découvrez les différents systèmes de ventilation contrôlée des logements et apprenez-en davantage sur leurs avantages et leurs coûts.

Systèmes de refroidissement pour la maison

Les systèmes de pompes à chaleur équipés de sondes géothermiques ou d’un puits d’eau souterraine peuvent refroidir les pièces en été, dans une mesure limitée. Les installatrices et installateurs peuvent toutefois également mettre en œuvre d’autres installations techniques du bâtiment pour le refroidissement actif et passif des pièces d’habitation.
Voici un aperçu des différents systèmes de refroidissement pour la maison et des solutions adaptées à vos besoins.

Refroidissement avec une pompe à chaleur réversible

Beaucoup associent avant tout les pompes à chaleur au chauffage. Pourtant, certains modèles peuvent également servir au refroidissement en été. Pour que vous puissiez exploiter cette fonction de manière fiable et efficace, certaines conditions doivent toutefois être remplies. Mais quelles sont les exigences à respecter pour une pompe à chaleur réversible, quand pouvez-vous moderniser une installation existante et à quoi devez-vous faire attention lors du refroidissement avec une pompe à chaleur ?
Découvrez ici comment une pompe à chaleur réversible chauffe en hiver et assure des températures agréables en été.

Installations électriques et techniques du bâtiment

Mise à la terre dans la maison

Pour les constructions neuves, la mise à la terre des installations électriques est obligatoire afin de protéger les occupantes et les occupants contre les chocs électriques en cas de défaillance ou de foudre. Dans le cadre de la rénovation de bâtiments, vous pouvez réaliser la mise à la terre de différentes manières.
Nous vous expliquons pourquoi la mise à la terre dans la maison est importante et quelles sont les règles à respecter.

Recharger sa voiture électrique à domicile

Le toit d’un garage ou d’un abri pour voiture peut être équipé d’une installation photovoltaïque afin d’alimenter une borne de recharge pour voiture électrique avec sa propre énergie solaire.
Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur la recharge des voitures électriques à domicile.

Installation d’une borne de recharge murale : conditions, coûts et aides financières

Pour recharger une voiture électrique, vous pouvez utiliser une borne de recharge murale ou une borne de recharge, et une électricienne agréée ou un électricien agréé doit effectuer l’installation. Celle-ci ou celui-ci se charge généralement aussi des démarches nécessaires auprès du fournisseur d’énergie local.
Découvrez ici les points importants que vous devez respecter lors de l’installation et les éléments à prendre en compte.

Maison connectée et automatisation des bâtiments

Systèmes domotiques et possibilités

Quel système domotique convient à votre logement ? Quelles sont les technologies et les normes existantes, quelle infrastructure est nécessaire et comment équiper intelligemment un bâtiment existant ? Vous trouverez ici les connaissances de base essentielles et découvrirez les points à prendre en compte lors de la planification et de la mise en œuvre.
Découvrez les possibilités offertes par les systèmes domotiques modernes et comment ils peuvent améliorer le confort, la sécurité et l’efficacité.

Coûts d’une maison connectée

Une maison connectée ne doit pas nécessairement être un luxe coûteux. Vous pouvez vous y mettre de manière flexible et progressive : dès quelques centaines de francs, vous pouvez vous procurer des composants individuels ou des kits de démarrage pour la domotique, que vous pouvez compléter de manière modulaire si nécessaire.
En savoir plus sur les coûts de votre maison connectée.