Interview sur les installations techniques : chauffage, ventilation et pompe à chaleur

Robert Diana, la technique du bâtiment couvre de nombreux domaines différents – que recouvre exactement ce terme ?

Le terme « technique du bâtiment », également appelé « génie du bâtiment », désigne l’ensemble des installations techniques d’un bâtiment nécessaires à son fonctionnement et à son utilisation. Cela comprend le chauffage, la ventilation, les installations sanitaires et l’électricité. L’objectif de la technique du bâtiment est de garantir le confort, la sécurité, la santé et l’efficacité énergétique dans les bâtiments résidentiels, commerciaux ou industriels.

Le choix du bon système de chauffage est une décision importante pour les propriétaires. Quels sont les principaux éléments que vous devez prendre en compte lors du choix d’un système de chauffage ?

Le choix d’un système de chauffage adapté nécessite de prendre en compte une multitude de facteurs techniques, économiques et écologiques. Pour prendre une décision éclairée, il est primoridial de considérer le bâtiment dans son ensemble, de ses caractéristiques énergétiques ainsi que des besoins individuels des occupantes et des occupants. D’une part, l’état énergétique et le type de bâtiment sont importants ; il s’agit par exemple de savoir s’il s’agit d’un bâtiment ancien ou d’une construction neuve. D’autre part, le choix et la disponibilité de la source d’énergie jouent un rôle déterminant. Faut-il opter pour des énergies renouvelables telles que la pompe à chaleur, le solaire thermique ou les granulés, le chauffage urbain est-il disponible, ou le choix se porte-t-il sur les combustibles fossiles ? Les combustibles fossiles sont soumis à des exigences légales de plus en plus strictes. C’est pourquoi vous devez tenir compte des exigences légales actuelles et des évolutions futures au niveau national lors du choix du système. Dans le cadre de la transition énergétique, vous devez prendre en compte les aspects écologiques. Ceux-ci mettent l’accent sur le bilan carbone et la compatibilité environnementale. 

Vous ne devez pas non plus oublier la compatibilité technique et l’intégration du système. En effet, le système de chauffage doit être compatible avec les installations techniques existantes ou prévues du bâtiment. Outre les coûts d’acquisition, qui comprennent l’installation et les éventuelles adaptations architecturales, vous devez analyser les coûts d’exploitation. À cela s’ajoutent la volatilité des prix de l’énergie, les frais d’entretien et de maintenance, ainsi que les possibilités de financement, par exemple sous forme de subventions publiques ou de prêts à taux préférentiels.

Une évaluation énergétique ainsi qu’un conseil spécialisé qualifié, par exemple par une conceptrice ou un concepteur en techniques du bâtiment, une entreprise d’installation ou une conseillère ou un conseiller en énergie, sont vivement recommandés afin de mettre en place une solution de chauffage optimisée tant sur le plan technique qu’économique. Il est également conseillé de comparer les coûts sur l'ensemble du cycle de vie de l'installation afin de prendre des décisions économiquement viables.

Quels sont les avantages du chauffage au sol et quels sont les défis liés à son installation ?

Le chauffage au sol à eau chaude est une solution de chauffage moderne, confortable et économe en énergie. Les installateurs l’utilisent souvent dans les constructions neuves, mais aussi de plus en plus souvent dans les rénovations.

Le chauffage au sol présente plusieurs avantages : il assure une répartition homogène de la chaleur dans la pièce, ce qui est particulièrement agréable grâce à la chaleur rayonnante plutôt qu’à la convection. Il fonctionne à des températures de départ faibles, comprises entre 30 et 35 °C environ, ce qui le rend particulièrement efficace lorsqu’il est associé à des pompes à chaleur. Le chauffage au sol est par ailleurs idéal pour l’architecture moderne aux espaces ouverts, car il ne comporte aucun élément visible. 

Son installation présente toutefois quelques défis. Les installateurs et installatrices doivent adapter avec précision le chauffage au sol aux besoins thermiques et à l’isolation du bâtiment. L’équilibrage hydraulique et la régulation nécessitent une conception réalisée par des professionnels et professionnelles. Le temps nécessaire pour chauffer ou refroidir une pièce est plus long qu’avec des radiateurs classiques, et les changements de température sont moins rapides à mettre en œuvre.

Selon le système, l’isolation, les tuyaux et la chape ajoutent une hauteur supplémentaire. La hauteur du sol ou la capacité portante – notamment dans le cas de plafonds à poutres en bois – constituent un enjeu critique, en particulier lors de la rénovation de bâtiments anciens. Les revêtements de sol et la chape existants doivent souvent être retirés. Les coûts et les travaux de construction sont donc nettement plus élevés qu’avec des radiateurs, c’est pourquoi il est particulièrement important d’utiliser des matériaux de haute qualité et de veiller à une pose dans les règles de l’art.

Mot-clé « ventilation contrôlée des logements » : de quoi s’agit-il exactement et comment cela fonctionne-t-il dans la pratique ?

La ventilation contrôlée des logements est un système technique qui assure l’apport continu d’air frais dans les pièces d’habitation et l’évacuation de l’air vicié, humide ou chargé de polluants, sans qu’il soit nécessaire d’ouvrir les fenêtres.

La ventilation contrôlée est particulièrement indispensable dans les bâtiments à haute efficacité énergétique et étanches à l’air. Elle améliore la qualité de l’air, préserve la structure du bâtiment et contribue à réaliser des économies d’énergie. Les installations modernes sont silencieuses, à régulation automatique et, lorsqu’elles sont correctement conçues, confortables et nécessitent peu d’entretien. Dans les zones bruyantes, la ventilation nocturne, avec les fenêtres fermées, permet de dormir paisiblement.

Comment optimiser les systèmes de chauffage et de climatisation afin de réduire au minimum la consommation d’énergie ?

En ce qui concerne les logements, vous devez prendre en compte trois points :

Vous ne devez pas surchauffer les pièces. Chaque degré supplémentaire de température ambiante augmente la consommation d’énergie jusqu’à 6 %. Les températures recommandées sont de 20 à 21 °C dans les pièces à vivre, de 16 à 18 °C dans les chambres et de 22 à 23 °C dans les pièces humides telles que la salle de bains ou la douche.

Au niveau de l’installation de chauffage, vous pouvez optimiser la courbe de chauffage afin qu’elle ne soit pas réglée trop haut. Le seuil de chauffage détermine à quelle température extérieure le chauffage se met en marche. Il est souvent réglé à 20 °C. Or, selon le bâtiment, vous pouvez l’abaisser sans problème à 16 °C, voire moins. SuisseEnergie propose des outils utiles à cet effet.

Si vous souhaitez aller plus loin, vous pouvez vérifier si le chauffage est correctement équilibré sur le plan hydraulique et si les débits d’eau sont bien réglés. Cela permet de réaliser d’importantes économies d’énergie. Pour une maison individuelle, cette intervention ne prend que quelques heures lorsqu'une professionnelle expérimentée ou un professionnel expérimenté l’effectue.

Et quelles sont les possibilités d’économiser de l’énergie dans le domaine des systèmes de refroidissement ?

Le meilleur moyen de rafraîchir un logement est d'éviter qu'il ne chauffe. Les systèmes de protection solaire extérieurs, tels que les volets roulants, les stores vénitiens ou les stores bannes, peuvent réduire les apports de chaleur jusqu’à 75 %. Aérer pendant les heures fraîches de la nuit afin d’évacuer la chaleur accumulée permet de réduire encore davantage les besoins en climatisation.

Les systèmes de refroidissement mécaniques, tels que les pompes à chaleur réversibles qui chauffent en hiver et refroidissent en été, sont de plus en plus répandus. Ces pompes à chaleur peuvent, par exemple, refroidir les pièces d’habitation jusqu’à un certain point grâce au chauffage au sol. Le refroidissement par le chauffage au sol a toutefois ses limites. La régulation doit garantir qu’aucune condensation ne se forme dans la chape, car les dommages causés au sol peuvent s’avérer très coûteux. Même avec de faibles écarts de température par rapport à la température extérieure, de nombreuses utilisatrices et de nombreux utilisateurs ressentent déjà un effet agréable. Le refroidissement par le chauffage au sol n’influence toutefois pas l’humidité de l’air. Une humidité élevée associée à des températures élevées est souvent perçue comme désagréable.

Quels sont les systèmes de chauffage qui nécessitent particulièrement peu d’entretien et ne demandent que peu de soins ?

La pompe à chaleur est clairement le système qui nécessite le moins d’entretien. Vous devez nettoyer chaque année les filtres à eau des échangeurs thermiques et vérifier l’étanchéité du circuit frigorifique au plus tard tous les 7 ans. Un raccordement au réseau de chauffage urbain nécessite également peu d’entretien. Vous devez contrôler périodiquement l’échangeur thermique, les vannes de régulation et le filtre à eau.

Dans le cas d’un chauffage au fioul ou au gaz, les besoins en entretien sont plus importants. Les contrôles réguliers de la cheminée, du brûleur et, pour les chauffages au mazout, de la cuve à combustible, augmentent les coûts. Les besoins en entretien sont les plus importants avec les chaudières à granulés et à copeaux de bois. Le nettoyage régulier de la chambre de combustion, l’évacuation des cendres, l’entretien des ventilateurs et des vis sans fin, ainsi que les contrôles et nettoyages plus fréquents de la cheminée entraînent des coûts plus élevés.

Dans quelle mesure l’entretien régulier des installations techniques du bâtiment, telles que les systèmes de chauffage ou de ventilation, est-il important ?

La pompe à chaleur est une machine, comparable à une voiture que vous faites réviser périodiquement. Des machines mal entretenues ou non entretenues entraînent une baisse de l’efficacité énergétique, augmentent le risque d’usure et de dommages consécutifs, et réduisent ainsi considérablement leur durée de vie.

Les chaudières au fioul et au gaz doivent elles aussi faire l’objet de contrôles annuels. Les propriétaires doivent vérifier et nettoyer régulièrement la cheminée et les buses du brûleur. Cela permet de garantir le respect des exigences légales de l’ordonnance sur la protection de l’air et d’assurer un fonctionnement sûr et efficace des appareils.

En ce qui concerne les systèmes de ventilation, il est important de changer les filtres au moins une fois par an. Les installations de ventilation dont les filtres sont encrassés ou les échangeurs de chaleur contaminés par des germes peuvent considérablement détériorer la qualité de l’air intérieur.

Quelles sont les dispositions légales ou les restrictions actuellement en vigueur concernant l’installation ou le maintien en service des systèmes de chauffage au mazout ?

Cela varie d’un canton à l’autre. Certains – comme les cantons de Zurich et de Bâle-Ville – n’autorisent pas les systèmes de chauffage à combustibles fossiles en cas de remplacement. Les autorités accordent certes des dérogations, mais vous les obtiendrez difficilement. Certains cantons imposent des conditions en cas de remplacement à l’identique d’installations de production de chaleur à combustibles fossiles. Dans le canton de Lucerne, par exemple, lors du remplacement d’un générateur de chaleur à combustibles fossiles, au moins 10 % des besoins en chaleur doivent provenir de sources renouvelables – ou bien les besoins en chaleur doivent être réduits d’au moins 10 %. Si vous examinez attentivement la situation, vous vous rendrez vite compte qu’il vaut mieux passer directement aux énergies renouvelables, car ces systèmes de chauffage sont plus économiques sur toute la durée de vie de l’installation. D’où notre recommandation : optez sans hésiter pour les énergies renouvelables – les énergies fossiles ne sont plus d’actualité.

Nous vous recommandons, en tant que propriétaires, de vous conformer à la législation énergétique locale et cantonale et de planifier le remplacement de votre système de chauffage suffisamment à l’avance. La Confédération et les cantons encouragent les systèmes de remplacement basés sur les énergies renouvelables. Certains établissements financiers accordent des réductions sur les prêts hypothécaires en cas de passage aux énergies renouvelables.