Rénovation des fenêtres : une mesure judicieuse tant sur le plan économique qu’écologique

Alisha Wolf, en tant que fabricante de fenêtres, que comprenez-vous par « rénovation de fenêtres » ?

Par « rénovation des fenêtres », j’entends un remplacement complet : cela signifie que vous enlevez les anciennes, que vous en installez de nouvelles et que vous procédez en même temps à une étanchéification complète. Cependant, vous pouvez aussi rénover les fenêtres sans les remplacer. C’est le cas, par exemple, lorsque vous les réajustez ou que vous remplacez les joints.

La différence essentielle réside dans le fait que, dans le deuxième cas, l’efficacité énergétique de la fenêtre ne s’améliore pas de manière significative : si les anciennes installations présentent un coefficient U (coefficient de transmission thermique) insuffisant, celui-ci restera inchangé après l’intervention. C’est pourquoi, dans le secteur, on parlerait plutôt dans d’un entretien ou d’une réparation des fenêtres.

Pourquoi est-il important de rénover régulièrement les fenêtres ?

L’efficacité énergétique de vos installations joue un grand rôle : les anciennes fenêtres peuvent présenter des fuites, ce qui va entraîner des ponts thermiques. Ces derniers entraînent une augmentation des frais de chauffage, que la rénovation des fenêtres permet d’éviter. Vous pouvez également réaliser des économies sur les frais d’entretien, car les anciennes fenêtres nécessitent une maintenance plus fréquente.

Quels sont les signes indiquant qu’il est temps de rénover des fenêtres ?

Des fuites au niveau des fenêtres peuvent en être un signe, surtout si elles persistent même après que vous ayez réajusté la fenêtre ou remplacé le joint. Des difficultés à ouvrir et fermer les fenêtres indiquent également qu’il est temps de les rénover.

Les dommages visibles sur les cadres ou les vitres constituent un autre indice. Les vieilles fenêtres en bois dont la partie extérieure est déjà pourrie en sont un exemple typique : dans ce cas, la seule solution est de les remplacer.

Enfin, les technologies de fenêtres obsolètes, c’est-à-dire le double vitrage au lieu d’un triple vitrage méritent une rénovation.

Quel rôle jouent les fenêtres dans l’efficacité énergétique d'une maison ?

Les fenêtres jouent un rôle essentiel dans l’efficacité énergétique d’un bâtiment. En effet, les anciennes fenêtres peuvent souvent constituer les points les moins étanches. De manière générale, les fenêtres d’une maison contribuent de façon déterminante à son étanchéité à l’air.

En hiver, vous pouvez également tirer parti de grandes baies vitrées orientées plutôt vers le sud, la lumière du soleil réchauffe ainsi la maison.

Combien de temps dure la rénovation des fenêtres généralement ?

Cela dépend de la taille de votre bâtiment et du nombre de fenêtres. Dans notre entreprise, nous partons du principe que nous pouvons rénover environ quatre fenêtres par jour, en fonction de leur taille. Dans une maison individuelle comptant entre dix et douze fenêtres, vous devez donc compter environ trois à cinq jours de travail.

Tenez compte du fait que d’autres travaux de rénovation peuvent être effectués en parallèle de la rénovation des fenêtres, par exemple, le remplacement du sol ou de la façade. Dans ce cas, l’ensemble du processus peut prendre plus de temps.

Comment se déroule la rénovation d’une fenêtre ?

Tout commence par une prise de contact de la part du maître d’ouvrage avec notre entreprise. Nous programmons ensuite une visite sur place. Lors de cette réunion, le maître d’ouvrage nous fait part de ses souhaits concernant la rénovation et nous discutons ensemble de la possibilité et des modalités de leur mise en œuvre.

Nous établissons ensuite un devis, qui peut éventuellement faire l’objet d’ajustements. Une fois que tout est clarifié, nous commandons les fenêtres. Il faut compter environ deux mois entre la commande et la date de livraison. 

L’étape suivante consiste à préparer la rénovation. Selon les cas, vous devrez démonter les rideaux et les stores. Dans la mesure du possible, vous devrez éloigner les meubles des fenêtres et ranger les objets susceptibles de se casser.

Lors des travaux proprement dits, notre équipe démonte les anciennes fenêtres puis installe les nouvelles. À la fin, nous effectuons un état des lieux.

Il faut compter entre trois et quatre mois entre la commande des fenêtres et la réception finale des travaux. Mon conseil serait de commencer la planification suffisamment tôt afin que tout se déroule dans les délais prévus.

Quelles sont les erreurs à éviter lors de la rénovation ?

Évitez toute planification insuffisante. En tant que propriétaire, vous devez être conscient de vos souhaits et les exprimer clairement lors des discussions avec l’entreprise de construction.

Réfléchissez par exemple au matériau des fenêtres ou à la couleur que vous souhaitez. Penchez-vous aussi sur le type d’ouverture : souhaitez-vous conserver le type d’ouverture actuel ou vaut-il la peine, dans certaines circonstances, d’en envisager un autre ?

Parmi les autres erreurs, on peut citer le non-respect des règles de construction ou des réglementations. Vous devez par exemple savoir si votre bâtiment est classé monument historique. Je n’ai toutefois jamais vu, au cours de ma carrière, quelqu’un qui n’en ait pas eu conscience.

Quels changements crée la rénovation des fenêtres pour les habitants ?

Outre l’amélioration de l’efficacité énergétique de la maison déjà évoquée et les économies qui en découlent, vous bénéficiez d’un gain de confort de vie. Les pièces peuvent sembler plus chaudes après la rénovation des fenêtres, car vous évitez les courants d’air. Vous constatez également une réduction du bruit : les fenêtres à triple vitrage absorbent mieux les nuisances que celles à double vitrage. Ce n’est pas négligeable lorsque vous habitez, par exemple, près d’une route très fréquentée.

Un autre changement notable est l’augmentation de la valeur immobilière, qui découle de la revalorisation du bâtiment suite à la rénovation des fenêtres.

La rénovation des fenêtres peut également apporter une amélioration esthétique : imaginez que vous remplacez de vieilles fenêtres en bois foncé par de nouvelles fenêtres blanches. Toute la pièce paraîtra immédiatement plus lumineuse.

Le dernier point important qui me vient à l’esprit est celui de la sécurité : les nouvelles fenêtres offrent généralement une meilleure protection contre les effractions que les anciennes. Vous pouvez d’ailleurs opter pour des fenêtres conçues pour résister aux effractions.

Faut-il modifier ses habitudes en matière d’aération après la rénovation des fenêtres ?

Oui, c’est un point important dont vous devez absolument être conscient. Les nouvelles fenêtres sont beaucoup plus étanches à l’air. Les anciennes installations favorisaient plutôt le renouvellement de l’air par les courants d’air, ce qui n’est plus le cas avec les nouvelles générations.

Imaginons qu’une personne remplace les fenêtres de sa salle de bains, mais qu’elle oublie systématiquement d’aérer après la douche. Tôt ou tard, vous devez vous attendre à l’apparition de moisissures.

Aérer intensivement cinq minutes trois fois par jour constitue généralement une bonne règle de base.

Quelles sont, de manière générale, les autorisations ou les réglementations à respecter lors de la rénovation ?

Dans la plupart des cas, les autorités exemptent le remplacement des fenêtres à l’identique de l’obligation d’autorisation. C’est le cas lorsque les anciennes et les nouvelles fenêtres sont identiques au niveau de la couleur et la taille.

Si ce n’est pas le cas, vous devez contacter au préalable le service de l’urbanisme de votre commune afin de clarifier les éventuelles conditions à respecter. Cela vaut d’ailleurs non seulement pour la rénovation des fenêtres, mais aussi, de manière générale, pour toute modification de l’enveloppe du bâtiment : si vous décidez, par exemple, de repeindre votre façade dans une couleur différente de celle d’origine, il s’agit là d’une modification esthétique pour laquelle vous devez vérifier au préalable si elle est autorisée.

Si vous ne vous en occupez pas et que vous devez ensuite procéder à de nouvelles modifications, attendez-vous à des coûts supplémentaires.

Quelle expérience avez-vous acquise, en tant que fabricante, dans la rénovation des fenêtres de bâtiments classés ?

Dans le cas des bâtiments classés, l’idée sous-jacente est toujours de préserver l’aspect extérieur du bâtiment. Pour la rénovation, cela signifie que la marge de manœuvre en matière d’aménagement est réduite, voire inexistante.

J’ai par exemple déjà rencontré des cas où les autorités interdisaient tout simplement de remplacer les fenêtres dans des bâtiments classés. Les propriétaires devaient donc les faire restaurer. C’est pourquoi je vous conseille de vous renseigner sur les contraintes précises qui s’appliquent à votre cas.

Dans quelle mesure la rénovation des fenêtres peut s’articuler avec d’autres mesures de rénovation énergétique, comme le remplacement du système de chauffage ou l’isolation de la toiture ?

Vous pouvez en tout cas tirer parti de synergies dans ce domaine. Des fenêtres à haute efficacité énergétique permettent de réduire les besoins en chauffage. En d’autres termes, vous pouvez, dans certains cas, installer un système de chauffage plus petit.

Lorsque vous combinez la rénovation des fenêtres avec d’autres mesures de rénovation énergétique, il est important de respecter un certain ordre des opérations. Avant de rénover la façade, il est judicieux de changer les fenêtres.

Il n’est en effet pas très efficace de changer l'isolation extérieure si les fenêtres ne sont pas étanches ou si vous prévoyez de les remplacer ultérieurement. Imaginez que vous installiez une nouvelle façade sur d’anciennes fenêtres : il se peut que vous deviez réparer la nouvelle façade lors d’un futur changement de fenêtres.

A quoi faut-il penser lors de la planification de la rénovation de fenêtres ? Et de quoi s’occupe l'entreprise mandatée ?

En tant que propriétaire, vous devez vous occuper des tâches suivantes :

• Définissez vos objectifs : que souhaitez-vous réellement obtenir avec la rénovation des fenêtres ? Mettez-vous l’accent sur l’efficacité énergétique ? Ou s’agit-il plutôt d’un changement d’aspect, par exemple grâce à l’ajout d’une fenêtre ? Dans le premier cas, nous vous conseillons de faire appel au préalable à des conseillers en énergie ou de faire établir un CECB.
• Définissez le budget
• Choisissez les types de fenêtres et les matériaux
• Vérifiez les règles de construction et les autorisations
• Déposez une éventuelle demande de permis de construire
• Sollicitez des conseils spécialisés supplémentaires, par exemple pour l’isolation de la façade

En tant que fabricants de fenêtres, nous nous occupons des aspects suivants :

• Conseil technique : les souhaits du maître d’ouvrage sont-ils réellement réalisables ? Quelles seraient les alternatives appropriées ?
• Prise de mesures sur le chantier afin que tout soit parfaitement ajusté à l’issue de la rénovation des fenêtres
• Coordination des travaux sur place
• Installation des fenêtres proprement dite
• Suivi : nous veillons à ce que les éventuels défauts ou vices soient corrigés après l’installation ou l’achèvement d’un projet.

Pour conclure, quels conseils donneriez-vous aux propriétaires qui souhaitent rénover leurs fenêtres ?

Réfléchissez bien à l’avance : quel est votre objectif précis avec la rénovation des fenêtres ? Souhaitez-vous améliorer l’efficacité énergétique ou l’esthétique du bâtiment ? Demandez conseil à un ou une spécialiste et renseignez-vous sur les différentes possibilités. Gardez toujours à l’esprit qu’une rénovation des fenêtres n’améliore pas seulement le confort de vie, mais constitue également une mesure judicieuse tant d’un point de vue économique qu’écologique : elle permet donc d’améliorer l’ensemble du cadre de vie.