Entretien de la maison tout au long de l’année : ce que vous devez faire à chaque saison

Les saisons imposent des exigences différentes à la maison

Les saisons imposent un certain rythme : vous savez à peu près à quoi vous attendre au printemps, en été, en automne et en hiver. Chaque saison impose des exigences particulières au bâti et aux installations techniques de la maison. Vous pouvez donc planifier de nombreux travaux d’entretien autour de la maison à l’avance et les coordonner de manière judicieuse tout au long de l’année. Le changement climatique rend toutefois cette planification de plus en plus complexe. Les conditions météorologiques inhabituelles et les événements extrêmes se produisent plus fréquemment et peuvent solliciter une maison davantage ou différemment qu’auparavant. Il est donc d’autant plus important de surveiller le bâtiment tout au long de l’année et de réagir rapidement si nécessaire. En effet, les routines éprouvées ne suffisent pas toujours face à l’évolution des conditions météorologiques.

Printemps : repérez les dégâts et entretenez le chauffage

Malgré le changement climatique, l’hiver reste une saison particulièrement difficile pour les maisons sous nos latitudes. Le froid, l’humidité et le gel mettent à rude épreuve la structure du bâtiment. Dès l’arrivée des premiers jours plus chauds, il est donc judicieux de faire le tour de la maison et de son terrain pour effectuer une inspection . L’eau qui gèle, en particulier, peut causer des dégâts, notamment au niveau des façades et des revêtements extérieurs. En y regardant de près, vous pouvez généralement repérer rapidement si des réparations sont nécessaires au niveau des murs, des fenêtres, des voies d’accès ou des places de garage.

L’état du toit est plus difficile à évaluer. Un contrôle approfondi nécessite souvent un équipement adapté et des mesures de sécurité appropriées – une tâche qu’il vaut mieux confier à des professionnelles et des professionnels. De nombreuses entreprises de couverture proposent des abonnements d’entretien et rappellent à leurs clientes et clients, au printemps, la date du prochain contrôle. À cette occasion, les couvreuses et couvreurs inspectent les zones endommagées et les réparent si nécessaire. Parallèlement, les couvreuses et couvreurs effectuent des travaux de nettoyage, notamment pour retirer les feuilles mortes et autres dépôts des gouttières.

Le printemps est également le moment idéal pour l’entretien du chauffage . Idéalement, celle-ci a lieu vers la fin de la saison de chauffage, lorsque l’installation a déjà traversé les mois où elle a été la plus sollicitée. Les spécialistes vérifient alors le bon fonctionnement de l’installation, la nettoient et remplacent les pièces d’usure si nécessaire. Pour les systèmes de chauffage à combustion, les spécialistes contrôlent et nettoient également les conduits d’évacuation des gaz de combustion et de fumée. Selon l’installation et les prescriptions cantonales, des contrôles réguliers peuvent être obligatoires.

Par ailleurs, le printemps est le moment idéal pour préparer la maison à l’été. Cela comprend, par exemple, un test de fonctionnement des volets roulants, des stores et autres protections solaires. Dans le jardin aussi, c’est maintenant que commence la période importante de préparation et d’entretien. Ainsi, après l’hiver, la maison est non seulement remise en état, mais aussi prête pour la saison chaude.

L’été : la période idéale pour les travaux d’entretien de grande envergure

Si vous avez inspecté votre maison de fond en comble au printemps et effectué les travaux d’entretien nécessaires, vous pouvez généralement aborder l’été en toute sérénité. Les travaux saisonniers sont moins prioritaires à cette période. En revanche, les mois chauds et secs offrent des conditions idéales pour entreprendre des travaux d’entretien et de réparation plus importants autour de la maison.

Les maisons équipées d’une pompe à chaleur géothermique présentent une particularité. L’été peut en effet être mis à profit pour régénérer le sol refroidi pendant l’hiver. Dans le cadre de la « refroidissement gratuit », le système évacue la chaleur excédentaire du bâtiment vers le sol. Cela permet non seulement d’obtenir des températures plus agréables dans la maison, mais aussi d’apporter de la chaleur au sous-sol, qui pourra être réutilisée lors de la prochaine période de chauffage. Lorsque les installations sont correctement dimensionnées, ce processus se déroule en grande partie automatiquement.

De plus, l’été se prête particulièrement bien aux travaux qui ne sont pas à effectuer chaque année. Il s’agit par exemple de rafraîchir les peintures ou d’effectuer des réparations sur les balcons, les terrasses ou les coins salon du jardin. C’est également le moment idéal pour inspecter la chape afin de détecter d’éventuels dommages ou points faibles et de la réparer si nécessaire.

Autre point à prendre en compte : les hôtes indésirables sous les toits. Les insectes et autres petits animaux peuvent s’y nicher et causer des dégâts. Si vous découvrez des traces de leur présence, faites rapidement vérifier si des mesures s’imposent. Vous pouvez ainsi profiter de cette saison plus calme pour maintenir votre maison en bon état à long terme.

L’automne : préparez votre maison pour l’hiver

À l’automne, vous devez préparer votre maison pour la saison froide. Alors que l’été ne laisse généralement que peu de dégâts liés aux intempéries, ce sont désormais surtout les travaux autour de la maison et du jardin qui s’imposent. Vous devez enlever régulièrement les feuilles mortes et les déchets de jardin, en particulier là où ils risquent d’entraver les écoulements ou les voies d’accès.

Accordez une attention particulière au chauffage. Avant que la saison de chauffage ne commence véritablement, procédez à un bref test de fonctionnement. Si des bulles d’air se sont formées dans le circuit de chauffage pendant les mois d’été, certains radiateurs risquent de ne plus chauffer correctement. Vous pouvez purger de nombreux radiateurs vous-même. Pour les modèles plus anciens ou en cas de doute, faites appel à un·e professionnel·le.

Vous devez également contrôler les fenêtres et les portes avant l’hiver. Les fuites entraînent non seulement des courants d’air désagréables, mais aussi des pertes de chaleur inutiles. Si vous constatez des joints endommagés ou d’autres défauts, il reste encore suffisamment de temps en automne pour les faire réparer avant l’arrivée des premiers jours de froid.

N’oubliez pas les canalisations d’eau extérieures. Vous devez couper à temps et vider complètement les canalisations et les raccords qui ne résistent pas au gel. En effet, l’eau qui gèle se dilate et peut endommager les canalisations. Grâce à ces quelques précautions, votre maison est bien préparée pour l’hiver à venir.

Hiver : gardez un œil sur le chauffage, la température ambiante et la sécurité

En hiver, le froid met votre maison à rude épreuve. Pour qu’elle reste agréable et sûre même lorsque les températures sont basses, il est avant tout essentiel que votre chauffage fonctionne de manière fiable. Les systèmes de chauffage modernes fonctionnent en grande partie de manière automatique et signalent souvent les dysfonctionnements à un stade précoce. Si une panne survient malgré tout, vous devez agir rapidement, en particulier lorsque les températures restent basses.

Outre la chaleur, le climat intérieur joue également un rôle important. Si l’air est trop humide en permanence, le risque de moisissure augmente. À l’inverse, un air trop sec peut nuire au bien-être et endommager, par exemple, les meubles en bois ou le parquet. En cas de ventilation mécanique, vous devez donc veiller à ce qu’elle soit correctement réglée. En l’absence de système de ventilation , une aération par à-coups régulière est utile : ouvrez complètement les fenêtres plusieurs fois par jour pendant quelques minutes, plutôt que de les laisser entrouvertes pendant une longue période.

Le déneigement et le dégivrage font également partie de l’entretien de la maison pendant la saison froide. La neige et la glace sur les voies d’accès, les escaliers et autres surfaces peuvent rapidement devenir dangereuses et vous devez donc les éliminer à temps. Le toit mérite également une attention particulière : la neige qui tombe ou les glaçons peuvent mettre en danger des personnes et des objets. Lorsqu’un tel risque existe, il est judicieux de prendre des mesures de protection adaptées.

Ainsi, l’entretien de la maison en hiver consiste avant tout à rester vigilant·e : contrôler le chauffage et la température ambiante, surveiller la neige et la glace et réagir rapidement en cas de dysfonctionnements ou de dangers.