Toitures végétalisées : avantages, coûts et types de végétalisation

Qu'entend-on par « toiture végétalisée » ?

Un toit végétalisé consiste à planter des végétaux sur le toit d’un bâtiment. Les toits végétalisés offrent aux animaux et aux plantes un habitat de substitution qui fait souvent défaut en ville. En utilisant la surface de votre garage ou de votre maison pour y faire pousser des plantes, vous rendez ainsi quelque chose à la nature. Vous pouvez aménager un toit végétalisé sur des toits plats ou sur des toits dont la pente est inférieure à 45 degrés. Les jardins sur toit et les toits végétalisés s’inscrivent tous deux dans le cadre de la construction écologique. Il existe deux types de toits végétalisés : les toits végétalisés intensifs et les toits végétalisés extensifs.

Quelle est la différence entre les toitures végétalisées intensives et extensives ?

Les toitures végétalisées de manière intensive conviennent parfaitement aux cours intérieures des bâtiments, avec une hauteur de couche pouvant atteindre 100 cm. La végétalisation intensive s’apparente à un jardin sur le toit. Vous pouvez y planter des haies, des arbres ou du gazon. Les toitures végétalisées de type extensif sont généralement plates et présentent une épaisseur de couche comprise entre 8 et 10 cm. Les fleurs sauvages et les herbes aromatiques conviennent parfaitement à une toiture végétalisée.

Avantages : pourquoi il est intéressant d’aménager un toit végétalisé

1. La fonction isolante permet de réaliser des économies : en hiver, le toit végétalisé se distingue par sa fonction isolante et protège du froid. Vous pouvez ainsi moins chauffer et réduire vos dépenses énergétiques. En été, la fonction isolante du toit végétalisé entre également en jeu en empêchant la chaleur de pénétrer à l’intérieur.
2. L'eau de pluie est retenue : les toitures végétalisées peuvent stocker jusqu'à 90 % des précipitations, qui s'évaporent ensuite. Cela permet d'améliorer le climat ambiant en le rafraîchissant et en l'humidifiant.
3. Les plantes de toiture favorisent la biodiversité : les oiseaux, les coléoptères, les papillons, les abeilles et de nombreux autres insectes s’installent sur ces îlots de verdure urbains. Cela permet de créer des habitats supplémentaires.
4. Les toitures végétalisées captent les particules fines présentes dans l’air : si vous vivez en ville, les arguments en faveur d’une toiture végétalisée sont nombreux. Elle capte les particules fines et peut ainsi améliorer la qualité de l’air urbain.
5. Une durée de vie prolongée pour l’étanchéité du toit : qu’il s’agisse de grêle, de neige, de rayons UV ou de variations de température, les intempéries mettent l’étanchéité du toit à rude épreuve. La végétalisation protège le toit des agressions extérieures. La durée de vie d’un toit végétalisé est ainsi doublée, à condition que le substrat et l’étanchéité du toit ne soient pas en contact direct.
6. La végétalisation des toitures est un atout esthétique : un toit végétalisé est souvent plus esthétique qu’un toit recouvert de gravier ou d’autres revêtements. De plus, l’espace est utilisé de manière judicieuse.

Inconvénients des toitures végétalisées

1. Risques de dégâts des eaux : si vous ne séparez pas bien le substrat et l’étanchéité du toit, les précipitations peuvent s’infiltrer et entraîner des dégâts dus à l’humidité.
2. L’installation d’un toit végétalisé coûte plus cher : au départ, un toit végétalisé est souvent plus onéreux que, par exemple, du gravier. Vous devez donc débourser un peu plus pour l’installation. Les toits végétalisés en pente sont même encore plus chers que les toits plats. À long terme, cependant, vous réaliserez des économies sur les frais de rénovation et de chauffage.
3. Certaines plantes sur le toit nécessitent des soins : si vous optez pour une végétalisation intensive sur le toit, vous devez vous attendre, comme pour un jardin, à ce que les plantes aient besoin d’entretien. Les toitures végétalisées extensives, en revanche, sont relativement simples et peuvent être laissées à elles-mêmes.

Combien coûte la végétalisation d’un toit ?

« Une toiture végétalisée extensive coûte entre CHF 30 et CHF 40 par mètre carré pour une maison individuelle ; elle est donc presque deux fois plus chère qu’une toiture en gravier », explique Almut Sanchen, de Lenum AG. « À long terme, vous réalisez toutefois des économies sur les frais de chauffage et de rénovation. Dans certaines communes, un toit végétalisé permet de réduire les redevances d’assainissement. Une végétalisation intensive est encore plus coûteuse que la végétalisation extensive et nécessite davantage d’entretien. »

Quelle est la durée de vie d’un toit végétalisé ?

Avec une durée de vie pouvant atteindre 40 ans, les toitures végétalisées ont une durée de vie supérieure à celle des autres types de couverture. En effet, la couverture végétalisée protège la membrane de la toiture contre les variations de température et les rayons UV. À titre de comparaison, les toitures en gravier, par exemple, ont une durée de vie d’environ 10 à 15 ans.

Quel type de support faut-il pour la végétalisation de toiture ?

Pour la végétalisation de toiture, vous avez besoin d’un substrat spécialement mélangé, à la fois léger et perméable. L’humus n’est pas adapté, car il ne retient pas bien l’eau ; avec le temps, cela entraînerait l’apparition de mauvaises herbes, la dessiccation et des dégâts dus à l’eau sur le toit. Les matériaux aérés tels que la pierre ponce, la lave et les gravillons de brique constituent d’excellents substrats.