GEAK Plus – der Gebäudeenergieausweis inklusive Beratungsbericht

Was ist ein GEAK Plus?

Grundsätzlich ist der GEAK Plus ein umfassender Beratungsbericht zur Sanierung deines Eigenheims. «Mit dem GEAK Plus verfasst die GEAK Expertin zusätzlich zum Beschrieb des Ist-Zustands einen Beratungsbericht, welcher in Varianten aufzeigt, wie sich das Haus sinnvoll sanieren liesse», differenziert Andreas Meyer Primavesi, Geschäftsführer des Vereins GEAK. Neben einer Liste von Massnahmen, wie sich die Energieeffizienz verbessern liesse, kann diese Zusatzleistung auch Hinweise enthalten, welche Priorisierung der vorgeschlagenen Massnahmen ratsam ist. Dies kann auch im Hinblick auf die Finanzierung der Sanierungsmassnahmen sehr wertvoll sein.

Was enthält ein GEAK Plus?

Der GEAK Plus-Bericht enthält passend zu deiner individuellen Situation bis zu drei Varianten für die energetische Modernisierung deines Eigenheims. Eine davon muss dabei eine Gesamterneuerung aufzeigen. Weiter enthält ein GEAK Plus die Möglichkeit, auch zukünftige Gebäudeerweiterungen zu erfassen. Zudem gibt es eine Schätzung der notwendigen Investitionen und der Unterhaltskosten. Eine neutrale Beratung und die fachliche Unterstützung bei der Auswahl der Erneuerungsmassnahmen runden den Bericht ab.

Wann ist ein GEAK Plus notwendig?

Nebst zu Informationszwecken brauchst du einen GEAK grundlegend in einigen Kantonen, wenn du Fördergelder für die Sanierung erhalten möchtest oder sich die Besitzverhältnisse an deinem Eigentum ändern. Den GEAK Plus brauchst du je nach Kanton unter verschiedenen Bedingungen. Beispielsweise ist im Kanton Bern der GEAK Plus Bericht notwendig, wenn du Fördergelder für deine Holzheizung beantragen möchtest. Auch für bestimmte Förderbeträge aus dem Gebäudeprogramm brauchst du einen GEAK Plus.

Wie lange ist ein GEAK Plus gültig?

Sowohl das Basisprodukt GEAK als auch der GEAK Plus-Bericht sind zehn Jahre lang gültig – oder bis energetisch relevante Änderungen am Gebäude vorgenommen werden.

Was kostet der GEAK Plus?

Die Kosten für einen GEAK Plus werden von den beauftragten Expertinnen und Experten in Rechnung gestellt. Die Höhe ist vom Aufwand abhängig. Ein GEAK Plus-Bericht kostet je nach Grösse der Immobilie zwischen 1500 und 2000 Schweizer Franken. Laut Andreas Meyer Primavesi muss man diesen Betrag aber nicht immer selbst bezahlen: «Die meisten Kantone subventionieren die Erstellung des GEAK Plus mit namhaften Beträgen.» Laut dem Experten geben die Webseiten der kantonalen Energiefachstellen Auskunft hierzu.

Die meisten Kantone und auch viele Gemeinden unterstützen den GEAK Plus mit einem Förderbeitrag von rund 1000 Schweizer Franken. Diese Möglichkeiten prüft man am besten so früh wie möglich mit der beauftragten Expertin oder dem beauftragten Experten.