CECB Plus – le certificat énergétique cantonal des bâtiments avec rapport de conseil

Qu’est-ce qu’un CECB Plus ?

En principe, le CECB Plus est un rapport de conseil complet consacré à la rénovation de votre logement. « Avec le CECB Plus, l’experte ou l'expert CECB rédige, en plus de la description de l’état actuel, un rapport de conseil qui présente différentes options pour rénover la maison de manière judicieuse », précise Andreas Meyer Primavesi, directeur général de l’association CECB. Outre une liste de mesures visant à améliorer l’efficacité énergétique, cette prestation supplémentaire peut également contenir des conseils sur l’ordre de priorité à donner aux mesures proposées. Cela peut s’avérer très utile, notamment en ce qui concerne le financement des travaux de rénovation.

Que contient un CECB Plus ?

Le rapport CECB Plus propose jusqu’à trois variantes de rénovation énergétique de votre logement, adaptées à votre situation personnelle. L’une d’entre elles doit nécessairement prévoir une rénovation complète. De plus, un CECB Plus permet également de prendre en compte les futurs agrandissements du bâtiment. Il comprend également une estimation des investissements nécessaires et des coûts d’entretien. Des conseils impartiaux et un accompagnement technique dans le choix des mesures de rénovation viennent compléter le rapport.

Dans quels cas un CECB Plus est-il nécessaire ?

Outre son rôle d’information, le CECB est indispensable dans certains cantons si vous souhaitez bénéficier de subventions pour des travaux de rénovation ou en cas de changement de propriétaire de votre bien immobilier. Les cantons exigent quant à eux le CECB Plus selon certaines conditions. Par exemple, dans le canton de Berne, vous devez présenter le rapport CECB Plus si vous souhaitez demander des subventions pour votre chauffage au bois. Un CECB Plus est également requis pour bénéficier de certaines subventions dans le cadre du Programme Bâtiments.

Quelle est la durée de validité d’un CECB Plus ?

Tant le rapport CECB de base que le rapport CECB Plus sont valables pendant dix ans, ou jusqu’à ce que des modifications ayant une incidence sur la performance énergétique du bâtiment soient apportées.

Combien coûte le CECB Plus ?

Les expertes et experts mandatés facturent les frais liés à un CECB Plus, leur montant dépend du travail nécessaire. Un rapport CECB Plus coûte entre 1 500 et 2 000 francs suisses, en fonction de la taille du bien immobilier. Selon Andreas Meyer Primavesi, il n’est toutefois pas toujours nécessaire de payer soi-même ce montant : « La plupart des cantons subventionnent la réalisation du CECB Plus à hauteur de sommes importantes. » D’après l’expert, les sites Internet des services cantonaux de l’énergie fournissent des informations à ce sujet.

La plupart des cantons, ainsi que de nombreuses communes, soutiennent le CECB Plus par une subvention d’environ 1 000 francs suisses. Il est préférable d’examiner ces possibilités le plus tôt possible avec la personne mandatée.