Louer une installation solaire ? C'est possible grâce à l'abonnement solaire !

Profiter de l’énergie solaire sans investissement initial élevé : l’abonnement est une alternative

Si vous souhaitez équiper votre toit d’un système solaire, vous bénéficierez à long terme d’une électricité produite par vos propres moyens et réduirez vos dépenses énergétiques. Mais cela implique des coûts, des efforts et quelques formalités : vous devez tout d’abord assumer les investissements initiaux et planifier l’installation. Vous devez également prendre en compte les coûts ultérieurs liés à l’entretien et aux réparations afin de garantir la rentabilité à long terme du système solaire.

L’investissement pour votre propre système solaire est-il trop élevé pour vous malgré les subventions? Ou préférez-vous éviter les efforts liés à l’installation et à l’entretien ? Cela ne signifie pas pour autant que vous deviez renoncer à l’énergie solaire : vous pouvez envisager un abonnement solaire comme alternative. Nous détaillons ci-dessous en quoi cela consiste.

Le fonctionnement d'un abonnement solaire

L’abonnement solaire est un modèle qui vous permet d’utiliser une installation solaire en location, plutôt que de l’acheter. Un fournisseur conçoit et installe le système sur votre toit et prend en charge l’ensemble des coûts associés. Pendant la durée du contrat, vous payez régulièrement un montant fixe qui couvre l’installation, l’entretien, l’assurance et le service. En contrepartie, vous pouvez utiliser l’électricité produite et bénéficier de factures moins élevées.

En Suisse, plusieurs prestataires proposent des abonnements solaires. Il s’agit généralement d’entreprises du secteur de l’énergie ou de sociétés spécialisées dans le solaire.

Si vous souhaitez souscrire un abonnement solaire, voici comment cela se passe en pratique : vous prenez contact une entreprise de votre choix. Celle-ci vérifiera si votre toit est adapté à l’installation d’un système photovoltaïque. Pour cela, elle analyse notamment la statique du toit, l’orientation et l’inclinaison de la surface, ainsi que l’ensoleillement de votre emplacement.

Louer un système solaire : coût mensuel, besoins personnels, deuxième avis

Le prestataire vous soumettra ensuite une offre pour un système solaire, établie en fonction de votre consommation d’énergie et la configuration de votre toit. Vous n’avez en principe pas votre mot à dire, notamment en ce qui concerne le type et la taille du système, car le prestataire choisit ces paramètres de manière à ce qu’ils correspondent de manière optimale à vos besoins et aux conditions techniques.

Coûts mensuels

L’offre mentionne également les coûts que vous devrez verser à l'entreprise à intervalles réguliers pendant la durée du contrat, par exemple mensuellement ou trimestriellement. Les coûts de location d’un système solaire se situent généralement autour quelques centaines de francs par mois. Le montant effectif dépend de différents facteurs, comme la taille du système, le choix d’une batterie et, bien sûr, le fournisseur lui-même.

À propos des coûts : la consommation annuelle d’électricité d’une maison individuelle de quatre personnes s’élève à environ 5 000 kWh. Un système solaire de 5 kWc produit généralement entre 4000 et 5500 kWh d’électricité par an et peut donc déjà couvrir vos besoins. La rentabilité financière de ce système solaire dépend là encore de plusieurs facteurs, notamment le coût d’acquisition du système, l’existence de subventions, les prix de l’électricité dans votre région et la possibilité de réinjecter le courant excédentaire dans le réseau. Il est important de comparer ces facteurs afin de déterminer quelle option vous sera la plus profitable.

Souhaits personnels et deuxième avis

Si vous avez déjà des idées concrètes concernant l’installation, vous pouvez les communiquer au fournisseur. La planification s’effectue toutefois indépendamment de cela. Le fournisseur peut ainsi intégrer vos souhaits dans la planification, dans la mesure du possible. Mais c’est vous qui avez le dernier mot : l'entreprise ne commence la mise en œuvre concrète du système solaire qu’une fois que vous avez accepté l’offre. Bien entendu, vous êtes libre de demander un deuxième avis à des experts indépendants.

L’offre vous convient ? Dans ce cas, le prestataire commencera la planification concrète et la préparation de l’installation. Il se chargera également des formalités nécessaires. Vous n’avez à vous occuper de rien.

Contrôle final et mise en service

Une fois le système solaire mis en place, un contrôle final et une mise en service sont effectués afin de s'assurer du bon fonctionnement. Vous pouvez ensuite utiliser le système solaire en location et profiter de l’électricité que vous produisez. Celle-ci est directement injectée dans votre réseau domestique et vous l’utilisez pour votre propre consommation. Dans le cadre du contrat conclu avec le fournisseur, vous lui versez désormais un montant fixe qui couvre l’utilisation du système, ainsi que les prestations de maintenance et d’entretien. Supposons que votre système solaire est endommagé par la grêle : vous le signalez alors à votre fournisseur, qui se charge de la réparation et prend également en charge les frais qui en découlent.

Et si le système solaire produit plus d’électricité que vous n’en consommez ?

En Suisse, la rémunération pour l’injection d’électricité vous permet de transformer votre toit en source de revenus : si votre installation photovoltaïque produit plus d’électricité que vous n’en consommez, vous pouvez réinjecter ce surplus dans le réseau public pour le vendre au fournisseur d’énergie de votre choix et ainsi gagner de l’argent.

Avec l’abonnement solaire, le point essentiel est le suivant : le fournisseur est propriétaire de l’installation et vous ne faites que l’utiliser. C’est pourquoi vous devez absolument aborder la question de la rétribution de l’injection avec ce dernier et vous renseigner sur la manière dont il la gère. Il se peut que le fournisseur ait un accord spécial qui vous rémunère au moins une partie de l’électricité excédentaire ou qui en tienne compte d’une autre manière. Dans tous les cas, vous jouez la carte de la sécurité en vous renseignant au préalable.

Avantages et inconvénients d’un abonnement solaire

Un système solaire en location se distingue fondamentalement, à plusieurs égards, d’un système photovoltaïque que vous achetez vous-même. Cela comporte divers avantages et inconvénients :

Avantages d’un abonnement solaire

• Pas de frais d’acquisition: le fournisseur prend en charge les frais d’acquisition, ce qui vous permet de vous équiper d’un système solaire même si vous ne disposez pas du capital de départ nécessaire.
  
  
• Conception et installation par le fournisseur: il prend directement en charge la conception et l’installation du système solaire, ce qui vous permet d’économiser du temps et des efforts.
  
  
• Maintenance, assurance et service inclus: pendant la durée du contrat, le fournisseur garantit le bon fonctionnement de l’installation photovoltaïque. En cas de sinistre, il vous suffit de passer un coup de fil et le fournisseur se charge de la réparation.
  
  
• Dépenses prévisibles: vous savez exactement ce que vous payez chaque mois. Les mensualités sont fixées par contrat. Il n’y a pas de frais imprévus pour les réparations ou l’entretien, car ils sont pris en charge par le fournisseur.

Inconvénients d’un abonnement solaire

• Coûts totaux plus élevés à long terme: si vous louez le système solaire pendant de nombreuses années, il se peut que vous payiez au total plus cher en loyer que si vous l'aviez acheté vous-même dès le départ. C’est pourquoi il est important de comparer les coûts des deux options et de vous renseigner sur les éventuelles durées minimales de contrat dans le cadre d’un abonnement solaire.
  
  
• Pas de droits de propriété: le système solaire reste la propriété du fournisseur : en tant que propriétaire immobilier, vous ne faites qu’utiliser le système. Cela signifie que vous ne bénéficiez d’aucune plus-value grâce à la possession de l'installation.
  
  
• Coûts cachés : les durées de contrat d’un abonnement solaire sont généralement prévues pour une longue période (souvent entre une et plusieurs décennies). C’est pourquoi il est important de vérifier le contrat de location pour détecter d’éventuels coûts cachés. Imaginez que vous deviez résilier le contrat de location avant terme, par exemple en raison d’un déménagement imprévu : est-ce possible selon les termes du contrat ? Ou devrez-vous alors payer des frais supplémentaires ? Renseignez-vous donc bien sur les éventuelles durées minimales de contrat et les coûts supplémentaires potentiels en lisant attentivement les clauses en petits caractères.

Et si, dans quelques années, vous préfériez finalement avoir votre propre installation photovoltaïque ?

La plupart des formules d’abonnement solaire ne vous permettent pas d’acheter l'installation. En d’autres termes : si vous souhaitez disposer plus tard de votre propre système solaire, vous devrez résilier votre contrat et trouver une autre solution. Le mieux est d’évoquer ce souhait avec votre fournisseur avant de signer le contrat et de vérifier s’il est possible, après une certaine durée, de passer à une installation qui vous appartient ou de résilier le contrat sous certaines conditions.

Si vous vous rendez compte dès le départ que vous tenez à posséder votre propre système solaire et que vous ne souhaitez pas opter pour une solution de location à long terme, la location avec option d’achat pourrait être une option pour vous.

Conseils aux propriétaires immobiliers concernant l’abonnement solaire

Définir vos propres besoins

Avant de louer un système solaire, vous devez définir vos priorités. Posez-vous les questions suivantes : qu’est-ce qui est le plus important pour vous ? Souhaitez-vous investir moins d’efforts et de temps dans le processus de planification au début ? Ou préférez-vous prendre en main vous-même la planification et la mise en œuvre de votre système solaire ? Le système solaire doit-il contribuer à la plus-value de votre maison ? Dans ce dernier cas, vous devez par exemple savoir que, dans le cadre d’un abonnement solaire, le fournisseur reste propriétaire du système. Cela signifie que l'installation ne vous appartient pas et ne contribue pas directement à la plus-value de votre bien immobilier. Si aucun renouvellement ou rachat n’est convenu, le fournisseur démontera le système solaire.

Évaluer votre situation financière

Certes, l’abonnement solaire ne nécessite aucun investissement initial. Néanmoins, vous devez évaluer vos possibilités financières. Après tout, vous vous engagez contractuellement sur une longue période et vous devrez faire face à des coûts récurrents. Réfléchissez bien si vous pouvez les assumer à long terme.

Demander et comparer différentes offres

Il vaut la peine d’examiner attentivement plusieurs offres de différents prestataires : faites attention aux éventuels coûts cachés, par exemple les frais de résiliation anticipée. Lisez attentivement les clauses en petits caractères pour éviter les mauvaises surprises.

Conclusion : est-ce que louer un système solaire vaut le coup ?

C’est à vous de décider si la location d’un système solaire via un abonnement vous est avantageuse. Pour cela, vos besoins et objectifs personnels, d’une part, et votre situation financière, d’autre part, sont déterminants.

En achetant votre propre système solaire, vous réalisez au fil du temps des économies substantielles sur vos factures d’électricité et vous pouvez même, dans certains cas, gagner de l’argent grâce au rachat d’électricité. Vous devez toutefois assumer les coûts initiaux correspondants et vous occuper vous-même de l’installation, de l’entretien et des éventuelles réparations, ou bien coordonner ces tâches.

Si vous souhaitez éviter ces coûts et les contraintes organisationnelles, vous pouvez opter pour un abonnement solaire : vous payez alors un forfait mensuel, souvent moins cher que les frais d’électricité que vous auriez sans système solaire. Le fournisseur prend en charge la planification, l’installation, l’entretien et les éventuelles réparations. Vous évitez ainsi ces tracas tout en bénéficiant d’une électricité produite de manière durable.