Condensation dans le logement : causes et solutions

Formation de condensation sur les vitres

De la condensation se forme lorsque l’air ambiant chaud et humide entre en contact avec des surfaces froides, généralement les vitres des fenêtres en hiver. La vitre est alors plus froide que la température ambiante et l’excès d’humidité se dépose sous forme d’eau à l’endroit le plus froid de la pièce.

Cette situation s’est encore aggravée avec les méthodes de construction modernes : les enveloppes des bâtiments sont aujourd’hui très étanches, ce qui empêche pratiquement tout renouvellement naturel de l’air. En plus, nous chauffons souvent moins qu’auparavant. Or, l’air froid absorbe moins d’humidité. En conséquence, l’humidité se condense sur les fenêtres, en particulier sur les bords, là où il fait le plus froid, et de l’humidité s’accumule dans l’appartement.

Causes d’une humidité élevée

L’humidité dans l’appartement provient généralement des occupantes et des occupants eux-mêmes, qui libèrent de l’eau dans l’air par la peau et la respiration. Mais la douche, la cuisine, le repassage, le séchage du linge ou l’utilisation du lave-vaisselle sont également des sources importantes d’humidité. Les plantes d’intérieur peuvent également contribuer à augmenter le taux d’humidité.

Quand la condensation devient un problème

Il est facile d'essuyer une vitre embuée à l’aide d’un chiffon, sauf celles difficiles d’accès, comme les lucarnes. Attention, si de l’humidité s’accumule régulièrement et s’infiltre dans les encadrements de fenêtres, le sol ou les murs, cela peut favoriser la formation de moisissures dans le logement et entraîner des dommages structurels.

10 conseils pour lutter contre la condensation et la moisissure

Quelques mesures ciblées permettent généralement d’éviter la formation de condensation sur les vitres et de réduire considérablement l’humidité dans l’appartement :

1. Mesurez l’humidité de l’air : un hygromètre vous permet de contrôler l’humidité ambiante. Des valeurs comprises entre 40 et 60% sont idéales.
2. Aérez plusieurs fois par jour : aérez en croix ou par à-coups trois à cinq fois par jour pendant cinq à dix minutes. Cette pratique optimise le climat intérieur et réduit efficacement l’humidité de l’air sans que les murs ne se refroidissent, ni que la température ambiante ne baisse. Évitez en revanche de laisser les fenêtres en position basculée. Cette dernière n’assure pas un renouvellement d’air suffisant et refroidit en même temps les cadres de fenêtres, ainsi que les murs, favorisant la condensation.
3. Gardez les portes fermées : surtout entre les pièces chauffées différemment, comme le salon et la chambre à coucher, afin que l’air humide ne se propage pas dans les zones plus fraîches.
4. Ne placez pas les meubles directement contre les murs extérieurs : une distance d’au moins cinq à dix centimètres permet la circulation de l’air et empêche l’accumulation d’humidité.
5. Ne bloquez pas les fenêtres situées au-dessus des radiateurs : pour que l’air chaud puisse circuler librement le long de la vitre, les appuis de fenêtre ou les rideaux épais ne doivent pas obstruer la circulation de l’air. Sinon, le risque de formation de condensation augmente.
6. Ouvrez les fenêtres ou utilisez la hotte pendant et après la cuisson : cela permet à l’humidité de s’échapper de la pièce avant qu’elle ne se condense.
7. Aérez bien après la douche : aérez la salle de bains immédiatement après la douche. Ouvrir sa porte peut également aider à mieux répartir l’air humide.
8. Gardez le terreau sec : n’arrosez pas trop et remplacez le terreau moisi.
9. Ne faites pas sécher le linge dans l’appartement : si possible, faites-le sécher à l’extérieur ou dans une pièce bien aérée.
10. Ne maintenez pas une température ambiante trop basse : les pièces à vivre doivent être chauffées au moins à 20°C, les chambres à environ 17°C. Les pièces trop froides augmentent le risque de condensation.

Si ces mesures ne suffisent pas, il vaut la peine d’envisager de remplacer les fenêtres par des modèles mieux isolés. Plus la valeur d’isolation thermique d’une fenêtre est élevée, moins le froid pénètre dans la pièce et moins les vitres sont froides. Il existe également des systèmes de chauffage spéciaux pour fenêtres qui réchauffent les bords des vitres et réduisent ainsi la formation de condensation. Certes, une température ambiante élevée peut aider à réduire l’humidité, mais ça a un impact sur les frais de chauffage et n’est guère recommandé, surtout en période d’économies d’énergie.

Conclusion sur la gestion de la condensation

La condensation sur les vitres est un signe que vous devez prendre au sérieux. En aérant régulièrement, en choisissant judicieusement votre mobilier et en gérant avec soin la température, ainsi que l’humidité ambiantes, vous pouvez efficacement prévenir l’apparition de moisissures dans votre logement et améliorer durablement le climat intérieur.