Changement de logement : conseils pour postuler

Conseil n° 1 : remplir rapidement le formulaire de candidature 

En général, la ou le propriétaire met à votre disposition des formulaires de candidature lors de la visite d’un appartement. Ne tardez pas trop avant de les remplir. En renvoyant rapidement le formulaire dûment rempli et soigneusement rédigé, vous montrez votre intérêt pour le logement.

Conseil n° 2 : répondre aux questions lorsque cela s’avère utile

En principe, vous devez simplement répondre à des questions directement liées au bail, telles que vos revenus (revenu annuel à CHF 10 000 près), votre employeur, votre état civil, le nombre d’enfants, la présence d'animaux domestiques, etc. Les questions plus détaillées sur votre situation personnelle, comme votre confession religieuse ou vos éventuels handicaps, sont interdites. Cependant, l'agence ou le propriétaire vous les posent souvent, et c'est à vous de décider si répondre à ces questions vous semble utile pour obtenir le logement.

Conseil n° 3 : expliquer l’extrait du registre des poursuites si nécessaire

Une inscription au registre des poursuites, comme une poursuite, ne constitue pas nécessairement un motif de refus a priori : les poursuites peuvent parfois résulter de circonstances indépendantes de la volonté de la personne concernée, comme une maladie ou un accident. Même si le bailleur ne vous demande pas d'extrait du registre des poursuites, il peut tout à fait vérifier votre situation, car ces registres sont généralement publics.

Conseil n° 4 : des références sans faille

La sincérité est toujours la meilleure politique, y compris lorsqu’il s’agit de fournir des références. Si la liste de vos baux antérieurs comporte des lacunes, vous devez vous attendre à ce que la bailleuse ou le bailleur vous pose des questions à ce sujet. Si vos baux sont un peu trop courts, vous pouvez rattraper le coup en fournissant des explications valables (ex. changement de lieu de travail, emménagement en couple, etc.).

Conseil n° 5 : veiller à être joignable

Assurez-vous d’être joignable aux coordonnées indiquées, telles que l’adresse, le(s) numéro(s) de téléphone ou l’adresse e-mail. Un propriétaire ne se donnera pas la peine de courir après un locataire potentiel si d’autres candidates et candidats sont déjà disponibles.

Conseil n° 6 : rédiger une lettre de motivation concise

• En général, on ne vous demandera pas de lettre de motivation à proprement parler.
• Si c’est pourtant le cas, ou si cela vous semble opportun, soyez concis et factuel (une page maximum).
• Présentez-vous en donnant quelques informations personnelles (joignez éventuellement une photo) et expliquez la raison de votre déménagement.
• Vous pouvez bien sûr expliquer au propriétaire ou à la propriétaire pourquoi elle ou il devrait vous choisir pour cet appartement, mais il vaut mieux faire preuve d’un peu de retenue plutôt que d’en faire trop.

Conseil n° 7 : chercher à avoir un entretien en face à face

• Si possible, discutez avec la ou le propriétaire dès la visite de l’appartement.

• Si cette personne n'est pas présente, cherchez à lui parler après avoir remis votre formulaires de candidature. Renseignez-vous sur l'état actuel de la location, sans toutefois vous montrer insistant.