Dangers naturels liés aux travaux de rénovation : comment protéger votre maison

Dangers naturels en Suisse : détecter les risques à un stade précoce

En Suisse aussi, les conséquences du changement climatique et les dangers naturels qui y sont liés se font clairement sentir. Afin de protéger le bâtiment, il est donc recommandé d'en tenir compte lors de travaux de rénovation et de prendre les mesures de précaution qui s'imposent.

En effet, les dommages évités grâce à la prévention sont bénéfiques tant sur le plan économique qu’écologique.

De plus, les conséquences des dommages causés par les dangers naturels peuvent être très lourdes pour les propriétaires, tant sur le plan émotionnel que financier.

Qu’il s’agisse d’inondations, de fortes pluies, de neige ou d’orages, différentes mesures de construction peuvent protéger la maison. Ces mesures s’avèrent particulièrement indiquées lorsqu’une rénovation de la maison est prévue. Nous aborderons ci-après les mesures de protection possibles face à différents dangers naturels.

Les dangers naturels pertinents pour la Suisse sont les orages accompagnés de fortes pluies, les crues, les tempêtes, les averses de grêle ou les tremblements de terre. L’intensité et la probabilité de ces phénomènes naturels varient d’une région à l’autre du pays. Pour vous prémunir contre d’éventuels dommages, il est utile de connaître les dangers potentiels. Sur le site « Protection contre les dangers naturels », vous pouvez vérifier ceux qui concernent votre logement.

Mesures de protection contre les fortes pluies et les inondations

Lorsque de fortes pluies s’abattent en très peu de temps, cela peut causer divers types de dégâts au bâtiment, qui peuvent s’avérer très pénibles tant sur le plan émotionnel que financier. Si, par exemple, le rez-de-chaussée est inondé après un orage et doit sécher pendant des semaines, voire des mois, cela peut s’avérer très fastidieux.

Grâce à ces mesures, vous protégez votre maison contre les fortes pluies dans différents cas de figure :

• Les clapets anti-retour empêchent l’eau de s’infiltrer par les canalisations. Cela s’avère utile aussi bien en cas d’inondations que lors de fortes pluies, lorsque les égouts sont saturés.
• Vous pouvez sécuriser les puits de lumière à l’aide de seuils surélevés. Ainsi, l’eau ne peut pas s’infiltrer de l’extérieur vers l’intérieur de la maison.
• Pour éviter que l'eau ne s'infiltre dans le bâtiment par le sol de la cave, celui-ci doit être bétonné. Les sols naturels laissent l'eau pénétrer librement dans la maison.
• Ruissellement de surface : l’eau s’écoule toujours vers le bas. Sur un terrain naturel, il peut arriver que l’eau s’écoule jusqu’à la maison, car celle-ci se trouve au point le plus bas. Si tel est le cas, il convient d'envisager une adaptation de l'environnement. Cela permet de protéger les habitations contre les inondations.

Protection contre les inondations pour les caves et l’enveloppe du bâtiment

En cas de crue, c’est surtout la cave qui risque d’être inondée. En cas d’inondation importante, vous ne pourrez généralement rien faire pour y remédier. Toutefois, vous pouvez limiter les dégâts et protéger votre maison contre les inondations de moindre ampleur. Vous pouvez par exemple remplacer les fenêtres de cave par des fenêtres étanches. Celles-ci empêchent l’eau de pénétrer et résistent aux chocs causés par les débris flottants.

Protection contre la grêle : comment protéger votre toit, votre façade et vos stores

Même si le risque de grêle n’est pas le même partout, le danger de dommages potentiels existe dans toute la Suisse. Il existe différentes solutions pour protéger le toit, la façade, les stores à lamelles et autres éléments contre la grêle. En choisissant les bons matériaux lors d’une rénovation, vous pouvez assurer une protection adéquate contre la grêle. Vous trouverez une sélection d’éléments de construction résistants à la grêle dans ce qu’on appelle le « répertoire grêle ».

De plus, de nombreuses assurances immobilières soutiennent les mesures de prévention, comme par exemple un système de commande automatique des stores.

Protection contre la foudre pour les habitations

Les orages accompagnés d'éclairs peuvent en effet causer d'importants dommages aux biens immobiliers. Bien que l'installation de systèmes de protection contre la foudre ne soit pas obligatoire en Suisse, les spécialistes la recommandent dans la plupart des cas. En effet, un incendie causé par la foudre peut anéantir votre rêve d’accéder à la propriété.

Protection contre les dégâts causés par la neige et les fortes chutes de neige

Il est pratiquement impossible de renforcer les bâtiments existants pour les protéger contre d’importantes accumulations de neige. Vous avez toutefois la possibilité de protéger la maison en installant des obstacles tels que des digues ou des ouvrages de soutènement à proximité. Si vous remplacez le toit dans le cadre d’une rénovation, il est judicieux d’installer des grilles à neige. Celles-ci ne protègent certes pas directement le bâtiment, mais elles empêchent la neige de tomber en cas d’importantes accumulations. Cela permet d’éviter que les passantes et les passants ne se blessent.

Protection contre le vent pour toits plats et en pente

Les vents violents constituent une menace, en particulier pour les toitures. Cela vaut aussi bien pour les toits plats que pour les toits en pente.

Dans le cas d’un toit en pente, la conceptrice ou  le concepteur calcule les dimensions lors de la rénovation. On veille également à ce que les tuiles soient solidement fixées. Une sous-toiture confère une stabilité supplémentaire à la charpente.

Les toits plats doivent également être conçus de manière à être protégés contre les fortes rafales de vent. Une toiture végétalisée améliore l’isolation de la maison et renforce sa résistance. Les protections latérales doivent être choisies de manière à offrir le moins de surface d'attaque possible.

Améliorer la résistance sismique des bâtiments anciens

En Suisse, c’est à Bâle et dans le canton du Valais que le risque sismique est le plus élevé. À partir d’un séisme de magnitude 4,0, un tremblement de terre peut avoir des conséquences néfastes sur un bâtiment. Comme les constructions sont aujourd’hui, dans l’ensemble, résistantes aux séismes, ce sont surtout les bâtiments anciens qui sont menacés. Les propriétaires peuvent, par exemple, renforcer ces maisons à l’aide d’une façade spéciale dans le cadre d’une rénovation.

Travaux d’entretien visant à prévenir les dommages causés par les forces de la nature

Les dommages causés par les forces de la nature sont des dommages dus à des phénomènes naturels. Une partie de ces dégâts peut déjà être évitée grâce à des travaux d'entretien de la maison.

• Veillez à ce que l’eau puisse toujours s’écouler librement.
• Vérifiez régulièrement que les gouttières sont exemptes de feuilles mortes et d’autres salissures.
• Évaluez les risques potentiels liés à votre lieu de résidence. Vous pourrez ainsi définir des mesures ciblées dès la phase de planification des travaux de rénovation.
• Faites contrôler régulièrement votre toit par un professionnel. Cela permet de prévenir les dégâts causés par le vent, la grêle et les fortes pluies.
• En cas d’orage imminent, vous devez relever les dispositifs de protection solaire tels que les volets roulants ou les stores.
• Des systèmes d’alerte automatiques protègent par exemple les stores à lamelles.