Protection contre les inondations pour votre maison : mesures et conseils

La mesure préventive la plus efficace est la protection. C’est la seule solution qui permet d’éloigner complètement l’eau du bâtiment. Vous pouvez le faire en surélevant le bâtiment ou en construisant des talus et des murs qui retiennent et détournent l’eau. En cas de ruissellement de surface notamment, une surélévation de quelques centimètres suffit souvent à préserver le bâtiment de tout dommage. Pour les mesures de protection de cette catégorie, il est important d’intégrer l’environnement du bien immobilier dans le concept de protection, afin que l’eau ne soit pas détournée vers les voisines et voisins les plus proches. Dans de nombreux cas, les modifications du terrain constituent la mesure de protection la plus économique et la plus efficace pour protéger entièrement le bâtiment menacé contre les crues.

En cas d'étanchéification, le bâtiment est rendu imperméable. L'eau s'approche du bâtiment, mais ne peut pas y pénétrer. Les seuls dommages sont causés par l'encrassement de l'enveloppe du bâtiment. Dans l'idéal, toutes les ouvertures se trouvent au-dessus du niveau d'action. À défaut, des mesures partiellement mobiles, telles que des portes et des fenêtres à étanchéité renforcée, ou encore des cloisons rabattables, peuvent efficacement protéger la maison contre les crues. Il faut s'assurer que la construction est étanche, à la manière d'une cuve. La sécurité face à la poussée hydrostatique ainsi qu'à la défaillance de la dalle de fondation/des murs en cas d'inondation doit être vérifiée.

Dans le cadre de ce que l'on appelle la prévention « humide », la priorité est donnée à la limitation des dégâts : ainsi, pour l'aménagement intérieur des zones susceptibles d'être inondées, on choisit des matériaux peu sensibles à l'humidité. Pour les sols, on peut par exemple opter pour de la pierre plutôt que du parquet ou des revêtements textiles. Les appareils sensibles tels que les machines à laver et les systèmes de chauffage, ainsi que les installations électriques et domotiques, doivent si possible être installés au-dessus du niveau d'inondation potentiel. En cas d'inondation, une partie du bâtiment sera submergée, mais grâce à ces mesures de prévention, les dégâts seront minimes.

Dans de nombreux bâtiments étanches ou protégés, le refoulement provenant des canalisations d'eaux usées et des égouts constitue un problème. Pour y remédier, il est recommandé d'installer une membrane anti-refoulement ou un clapet anti-refoulement. Celui-ci laisse passer l'eau dans un seul sens. Mais en cas de refoulement et donc de pression de l'autre côté, l'eau presse la membrane ou le clapet contre le tuyau, le fermant ainsi pour empêcher l'eau provenant des égouts de pénétrer.

En complément des mesures permanentes, il existe une multitude de mesures temporaires. Alors que l'on utilisait traditionnellement principalement des sacs de sable, on mise aujourd'hui de plus en plus sur des barrières mobiles (système de poutres de barrage), des systèmes de tuyaux ou des barrières anti-inondation en plastique. Étant donné que, dans la plupart des cas d'inondation, le délai d'alerte est de quelques minutes à une heure, la fiabilité des mesures temporaires est nettement inférieure à celle des mesures de protection permanentes.

• Prévention en matière de construction : dans l’idéal, des mesures architecturales permettent de protéger votre maison contre l’eau. Une construction surélevée, des digues et des murs empêchent l’eau d’atteindre votre bâtiment. Si cela n’est pas possible, vous pouvez utiliser des matériaux de construction résistants aux inondations et remédier aux points faibles tels que les portes et fenêtres non étanches. Si cela n’est pas possible, par exemple en raison d’une cave en terre battue, il ne vous reste plus que la prévention contre l’humidité : installez les installations électriques à l’abri des inondations et sécurisez les cuves de fioul pour empêcher qu’elles flottent. Il est presque toujours utile d’installer des clapets anti-retour dans les sanitaires.
• Préparez le matériel de protection : panneaux de coffrage ou planches de bois, film plastique, outils, ruban adhésif de chantier, matériel d’étanchéité, sacs de sable, éventuellement un groupe électrogène de secours et des pompes.
• Conservez le matériel d’urgence dans une boîte étanche: radio et lampe de poche fonctionnant sans secteur, y compris les piles, bougies et briquet, trousse de premiers secours, médicaments personnels, constituez des réserves de nourriture et d’eau potable, réchaud de camping, toilettes chimiques d’urgence, couvertures en laine, bottes et pantalons en caoutchouc, éventuellement un canot pneumatique.
• Convenez avec les membres de la famille de la répartition des tâches en cas d’urgence, planifiez l’évacuation des animaux, vérifiez votre couverture d’assurance, mettez vos documents en sécurité.

• Agissez avec calme et sang-froid.
• Le sauvetage des personnes prime sur la préservation des biens matériels.
• Surveillez les enfants ou mettez-les en sécurité, aidez vos voisines et vos voisins.
• Entreposez les substances facilement inflammables et les produits chimiques dangereux pour l’eau en dehors de la zone critique, évacuez les pièces menacées, coupez l’alimentation en électricité et en gaz des pièces menacées.
• Calfeutrez les canalisations, les évacuations, les fenêtres et les portes à l’aide de films plastiques, de sacs de sable, de panneaux de coffrage, etc.
• En cas de risque d'inondation, évitez de vous rendre dans les caves ou les parkings souterrains, car l'eau cherche naturellement le point le plus bas d'un bâtiment.
• Ne circulez pas en voiture sur des routes inondées, car vous risquez de rester coincé dans un trou.
• Ne pénétrez pas dans les zones riveraines (risque d’affouillement et d’effondrement).
• Ne pénétrez pas dans les zones riveraines (risque d’érosion et d’effondrement).
• Suivez l’évolution de la météo, écoutez la radio et suivez les consignes des services d’urgence.
• En cas de départ ou d’évacuation, signalez votre départ aux pompiers, à la police ou à l’administration communale, et informez vos voisines et vos voisins..

• Le fournisseur d’électricité local gère l’alimentation électrique ; faites vérifier l’état de l’installation électrique, des installations de gaz et des appareils électriques par un professionnel.
• Faites couler les canalisations d’eau et faites bouillir l’eau potable.
• Commencez dès que possible les travaux de séchage, de déblaiement et de nettoyage des zones touchées.
• N’éliminez les parties du bâtiment, les équipements et les objets endommagés qu’après l’évaluation par l’experte ou l’expert en sinistres ; faites vérifier l’état de la structure du bâtiment.
• Discutez avec les expertes et experts en sinistres des mesures à prendre pour prévenir de futurs dommages.

Le terme « inondation» désigne, d’une part, les inondations causées par le débordement des lacs, des rivières et des ruisseaux. D’autre part, le ruissellement de surface peut également provoquer des crues lorsque l’eau ne s’infiltre pas après de fortes pluies et s’écoule en surface.

D'une part, en raison du changement climatique, il faut s'attendre à une augmentation des épisodes pluvieux courts et intenses ; d'autre part, la densification urbaine et les méthodes de construction actuelles laissent présager des montants de dommages plus élevés. 

L’Assurance immobilière Berne met à votre disposition son nouveau service spécialisé dans les risques naturels, qui vous conseillera gratuitement sur les mesures de protection adaptées à votre bâtiment. De plus, l’AIB apporte un soutien financier à la planification et à la mise en œuvre de ces mesures de protection.

On parle de fortes pluies lorsque les précipitations dépassent cinq litres par mètre carré en cinq minutes, sept litres en dix minutes ou seize litres par heure. En réalité, les quantités de pluie peuvent être bien plus importantes en cas de fortes précipitations.

Les mesures préventives en matière de construction contre les dégâts causés par les fortes pluies comprennent notamment : des clapets anti-retour, des seuils surélevés au niveau des puits de lumière, des fenêtres et des portes, des caves bétonnées de manière étanche, ainsi que l’aménagement des abords, par exemple avec des digues en terre, des rampes et des diguettes.

L’Assurance immobilière de Berne propose, avec « GVB Aqua », une assurance complémentaire facultative qui couvre les dégâts des eaux causés au bâtiment et que l’assurance immobilière obligatoire ne prend pas en charge, tels que les infiltrations d’eau dues à des fuites dans les canalisations et les toitures, ou encore les refoulements, y compris les frais consécutifs.

La protection contre les inondations comprend des mesures architecturales, techniques et organisationnelles. Il est important d’éloigner autant que possible l’eau du bâtiment. Cela comprend des talus de terre, des murs, des seuils surélevés, des fenêtres étanches, des clapets anti-retour et un aménagement adapté des abords. En complément, vous devez vous munir de matériel de protection et clarifier ce que vous devez faire en cas d’urgence. Les mesures permanentes sont particulièrement efficaces, car elles fonctionnent même en votre absence.

La meilleure protection consiste à combiner un écran de protection, une étanchéité et un dispositif anti-refoulement. Les mesures de protection telles que les aménagements du terrain, les barrières de retenue ou les murs empêchent l’eau d’atteindre la maison. L’étanchéité empêche l’eau de s’infiltrer par les portes, les fenêtres ou les passages de conduites. Les clapets anti-refoulement protègent contre les remontées d’eau provenant des égouts. Le choix de la solution la plus adaptée dépend fortement du bâtiment, de son emplacement et du niveau de risque.

En cas de fortes pluies, la meilleure solution consiste à évacuer de manière ciblée les eaux de ruissellement loin du bâtiment. Des seuils surélevés au niveau des puits de lumière, des fenêtres et des portes, des parvis en pente s’éloignant de la maison, des rampes ou de petits remblais peuvent réduire les dégâts. Il est également important de disposer d’une cave étanche et de passages de conduites étanches. Une ou un spécialiste peut évaluer les points faibles de votre maison et déterminer les mesures à prendre.

Il est judicieux d’installer un clapet anti-retour lorsque l’eau des égouts risque de remonter dans votre maison. Cela concerne surtout les pièces situées en contrebas, les siphons de sol, les buanderies ou les installations sanitaires situées au sous-sol. Le clapet laisse normalement s’écouler les eaux usées, mais se ferme en cas de refoulement. Pour garantir son bon fonctionnement, vous devez le contrôler et l’entretenir régulièrement.

En cas de risque imminent d’inondation, la priorité est d’abord de protéger les personnes, puis de mettre les biens à l’abri. Évitez les caves, les parkings souterrains et les zones riveraines. Évacuez les pièces menacées, coupez l’électricité et le gaz dans les zones concernées et colmatez les portes, les fenêtres, les canalisations ou les puits de lumière avec des matériaux adaptés. Ne roulez pas sur des routes inondées. Suivez l’évolution de la météo et respectez les consignes des services d’urgence.

L’assurance bâtiment couvre généralement les dommages causés au bâtiment par les eaux de ruissellement après de fortes pluies lorsque l’eau s’infiltre au rez-de-chaussée par les portes ou les fenêtres. Les dégâts dus au refoulement des égouts ne sont généralement pas considérés comme un événement naturel. Selon l’assureur, vous aurez alors besoin d’une assurance complémentaire. L’assurance ménage couvre en principe les dommages causés au mobilier, à condition que vous ayez pris des mesures de prévention appropriées.

Dans le canton de Berne, vous pouvez bénéficier d’une consultation gratuite auprès du service spécialisé dans les risques naturels de l’Assurance immobilière de Berne (GVB). La GVB apporte également un soutien financier aux mesures de protection volontaires, tant au niveau de la planification que de la mise en œuvre. Il est judicieux de procéder à une évaluation au cas par cas, car il n’existe pas de solution standard pour toutes les maisons. Vous saurez ainsi quelles mesures sont réellement adaptées à votre bâtiment.