Assurance travaux de construction : la couverture tous risques

Que couvre l’assurance travaux de construction ?

L’assurance travaux de construction couvre les dommages imprévus que l’ouvrage subit pendant la durée des travaux. Cela comprend notamment :

• les dommages dus à des défauts de construction ou de matériaux
• la maladresse ou la négligence des artisanes et artisans
• le vandalisme
• les dommages causés par des événements exceptionnels sur le chantier
• les frais de démolition, de déblaiement et de reconstruction
• les frais de recherche des dommages et de diagnostic
• les frais d’élimination des matériaux contaminés

Son grand avantage : l’assurance intervient, quel que soit l’auteur du dommage. Les questions de recours sont réglées ultérieurement en interne. Cela permet de réduire les conflits entre les maîtres d’ouvrage, le cabinet d’architectes et les entreprises engagées pour les travaux.

L’assurance travaux de construction couvre-t-elle le vol ?

Oui, mais de manière limitée. En règle générale, l'assurance de travaux de construction ne couvre que les équipements fixes ou déjà raccordés. Ainsi, elle rembourse une cuisine déjà installée ou un chauffe-eau déjà mis en place. En revanche, elle ne couvre pas les matériaux encore emballés ou pas mis sous clé. Pour les chantiers comportant des équipements ou des matériaux de valeur, il peut donc être judicieux de souscrire une assurance vol ou commerciale complémentaire.

Comment protéger votre chantier contre le vol

Même avec une assurance, mieux vaut prévenir que guérir. Vous pouvez éviter de nombreux dommages de cette façon:

Entreposer le matériel en toute sécurité

• Mettre les outils et les matériaux de construction sous clé la nuit
• Sécuriser ou fixer les équipements de valeur
• Organiser les livraisons juste avant la pose

Surveiller le chantier

• Un bon éclairage a un effet dissuasif
• Des services de sécurité peuvent contrôler les chantiers
• La vidéosurveillance est généralement possible sans problème la nuit

Sensibiliser vos collaboratrices et collaborateurs 

• Interpeller les personnes inconnues
• Noter les véhicules suspects
• Former les employés à la sécurité sur le chantier

À qui s’adresse l’assurance travaux de construction ?

Cette assurance s’adresse en premier lieu aux maîtres d’ouvrage. Elle est également utile pour les entreprises générales, les cabinets d’architectes, les entreprises artisanales ou les promoteurs immobiliers. Il est fréquent de souscrire des polices communes entre tous les prestataires, ce qui permet de réduire les coûts et de simplifier le traitement des sinistres.

Assurance travaux de construction ou travaux en cours ?

Il n'est pas rare de confondre l’assurance travaux de construction et l’assurance des travaux en cours. Cette dernière couvre les dommages causés par un incendie et les catastrophes naturelles, telles que les tempêtes ou les inondations.

L’assurance travaux de construction, elle, va bien plus loin : elle protège contre pratiquement tous les dommages imprévus que l’ouvrage peut subir, quelle qu’en soit la cause.