Comment chercher : 7 conseils pour trouver un bien immobilier
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier, Internet et les téléphones intelligents vous offrent des solutions pratiques. Il vaut toutefois la peine d’explorer d’autres canaux. Voici 7 conseils pour trouver la maison de vos rêves.
1. Créez une alerte de recherche sur les portails immobiliers
Une alerte de recherche sur les portails immobiliers permet de filtrer facilement les résultats par critères (région, prix, etc.) afin que les acheteuses et les acheteurs potentiels accèdent rapidement aux biens qui les intéressent vraiment. Il est encore plus simple d’installer les applications de ces derniers sur votre téléphone et de recevoir des notifications dès qu’une annonce correspondant à vos critères est ajoutée à la base de données. L’inconvénient est qu’ils sont accessibles à tout le monde et que les biens très prisés, comme les appartements en attique, se vendent rapidement.
2. Sites Internet des agences immobilières
Consulter les sites des agences immobilières est une bonne stratégie. Vous les trouvez notamment via les portails de recherche immobilière ou sur la page d’accueil de l’Association suisse de l’économie immobilière (SVIT). Si le site Internet d’une agence vous intéresse ou si vous avez trouvé un bien séduisant, il est recommandé de consulter régulièrement la page d’accueil, mais aussi de prendre contact directement avec l'entreprise. Vous serez ainsi informé rapidement d’autres ventes susceptibles de vous intéresser. De nombreux prestataires tiennent également une base de données de clients potentiels. Cela permet souvent d’accéder à une offre avant même qu’elle ne soit publiée. Vous pouvez en outre confier un mandat de recherche à un agent immobilier.
3. Sites Internet des communes
Les sites des communes sont également utiles. Beaucoup d’entre eux contiennent désormais des informations sur les futurs projets de construction, qu’il s’agisse de biens à louer ou à acheter. La commune d’Ostermundigen, par exemple, a mis en ligne une carte sur laquelle il est possible de cliquer directement sur les projets en cours. Les personnes à la recherche d’un logement peuvent ainsi obtenir rapidement des informations sur les projets de construction, ce qui augmente leurs chances de trouver la maison de leurs rêves.
4. Biens immobiliers spécifiques
Si vous recherchez un bien immobilier hors du commun, il est conseillé de consulter un site Internet spécialisé.
5. Journaux et bulletins communaux
La presse écrite constitue également un outil important pour la recherche immobilière, notamment les annonces dans les quotidiens, la presse dominicale et les bulletins communaux. On y trouve aussi des publications relatives aux travaux et des avis de vente aux enchères.
6. Visitez les salons immobiliers
Visitez des salons immobiliers. Vous aurez ainsi l’occasion de vous faire une idée des offres disponibles sur le marché.
7. Gardez les yeux et les oreilles grands ouverts
Les panneaux placés près des fouilles ou des chantiers constituent une autre source d’information utile. Il est donc conseillé de garder les yeux ouverts lors de vos promenades et de vos trajets quotidiens. Les relations personnelles peuvent également s’avérer utiles dans la recherche d’un bien immobilier. Certaines personnes peuvent en effet acquérir un bien à un prix plus avantageux avant qu'il ne soit mis sur le marché.
