Construction massive ou en bois : différences, avantages et inconvénients

Qu’est-ce qui caractérise la construction en dur ?

À l’instar du squelette chez l’être humain, la structure porteuse d’un bâtiment résidentiel assure la stabilité de l’ouvrage. Le gros œuvre apparent met en évidence les composants et éléments utilisés à cet effet et révèle les caractéristiques de la construction choisie : les murs extérieurs et intérieurs, les faux-plafonds et les poteaux transmettent l’ensemble des charges au sol, la construction à ossature attribuant souvent des fonctions de support et de séparation à différents éléments. Un système de construction, toiture comprise, doit former un ensemble cohérent et être robuste et durable dans son fonctionnement. Alors qu’une façade ou les installations techniques doivent être renouvelées au bout d’environ 20 ans, la structure porteuse doit permettre une durée de vie d’au moins 50 ans.

Quelles sont les différences entre la construction en béton et la construction en bois ?

Les maîtresses et les maîtres d’ouvrage ont certes le choix du type de structure porteuse ; mais dans la plupart des cas, ils optent pour une solution classique : les entreprises construisent neuf maisons individuelles sur dix en dur, en béton ou en brique. La part des maisons en bois, qu’elles soient à ossature ou à panneaux, s’élève à environ 10 %, mais la tendance est à la hausse. Le bois, matériau de construction renouvelable, jouit d’une bonne réputation en tant que matériau polyvalent, respectueux de l’environnement et neutre en CO2 ; de plus, vous pouvez privilégier la production locale lors de son achat. En soi, vous pouvez même combiner judicieusement les deux matériaux que sont le bois et le béton ou la brique, ou encore les constructions massives et à ossature, au sein d’une même maison. Par souci d’exhaustivité, il convient de mentionner qu’il est également possible de réaliser des constructions massives en bois ; la construction en treillis, utilisée notamment pour les chalets, en est l’exemple le plus connu.

Comment combiner la construction en bois et la construction en dur ?

Une construction hybride associe la construction à ossature bois à la construction massive de la manière suivante : les fondations, la cave et le soubassement, ainsi que souvent la cage d’escalier et les faux-plafonds d’un bâtiment, sont toujours réalisés en béton, ce qui sert de support ou d’ancrage à une structure porteuse à ossature bois. Ce système présente les avantages suivants : les planchers en béton offrent une isolation acoustique intérieure optimale et font office de masse d’accumulation thermique, qu’ils restituent progressivement. En été, cela réduit le risque de surchauffe dans les constructions en bois. Dans ce système hybride, l’enveloppe extérieure et la toiture sont constituées de bois, un matériau de construction léger. Dans la construction en bois, les murs sont généralement plus minces que dans la construction massive en brique ou en béton, car on loge la couche d’isolation dans la cavité d’un élément de système en bois. Dans le cas de murs massifs, on pose la couche d’isolation à l’extérieur, parfois aussi à l’intérieur. L’épaisseur réduite des murs dans la construction à ossature bois se traduit donc souvent par un gain de surface habitable par rapport à la construction massive. Un autre avantage de la construction modulaire en bois réside dans l’efficacité de sa fabrication. Les éléments de murs et de toiture peuvent être préfabriqués dans un atelier de menuiserie, puis montés rapidement sur le chantier.

Quels sont les avantages de la construction massive pour les grandes portées ?

Les constructions massives possèdent certes des murs fixes, mais vous pouvez également intégrer de manière flexible des cloisons de séparation lorsque les portées des planchers sont importantes. Les planchers en béton permettent généralement des portées plus importantes qu’un plancher en bois. Les constructions massives en béton ou en brique sont en outre plus résistantes au feu que les constructions modernes en bois. Étant donné que les mêmes règles de sécurité incendie s’appliquent à tous les types de construction, les bâtisseuses et les bâtisseurs doivent prendre des mesures spéciales pour les bâtiments en bois.

Toutefois, les maisons individuelles et les immeubles collectifs en bois peuvent sans problème satisfaire aux exigences de sécurité en matière de protection contre l’incendie : la résistance au feu d’un plafond en bois peut par exemple être améliorée grâce à de la laine minérale dans la cavité et à des panneaux de plafond difficilement inflammables.

Quelle couverture vous offre la meilleure isolation acoustique ?

Les immeubles d’habitation anciens, qui sont en réalité des constructions massives, possèdent souvent un plafond en bois séparant le rez-de-chaussée de l’étage supérieur et du grenier. Leur inconvénient réside dans une isolation acoustique interne insuffisante. Vous ne pouvez mettre aux normes avec une isolation contre les bruits d’impact que s’il y a suffisamment d’espace vide. Dans les nouvelles constructions, en revanche, le plafond insonorisant est la norme ; les entreprises peuvent le réaliser sans problème aussi bien en béton qu’avec une structure en bois multicouche. Un plafond en béton apporte une masse importante, ce qui atténue la transmission des ondes sonores. Un plafond léger en bois peut quant à lui être « alourdi » à l’aide d’un remblai minéral, ce qui améliore ses propriétés acoustiques. De plus, les différentes couches de la structure du plancher peuvent être séparées de manière élastique les unes des autres. Un plafond en bois isolé contre les bruits d’impact mesure toutefois 45 cm de hauteur ; le plafond en béton comparable ne mesure quant à lui que 30 cm de hauteur.

Quelles sont les différences entre la construction en bois et la construction massive en termes d’écologie et de coûts ?

Par rapport à la construction modulaire en bois, l’énergie grise nécessaire à la réalisation d’un bâtiment massif est plus élevée, car la fabrication de matériaux de construction minéraux nécessite beaucoup plus de combustibles fossiles. En revanche, la construction en bois est considérée comme neutre en CO2 dans une analyse du cycle de vie. Le recyclage des matériaux de construction minéraux est possible ; le bois, en tant que matériau de construction, est jusqu’à présent généralement valorisé thermiquement après la démolition d’un bâtiment.

En matière de coûts, les expertes et experts s’accordent à dire qu’en théorie, deux maisons identiques, l’une en béton ou en brique, l’autre en bois, peuvent tout à fait être comparées. Cependant, comme les matériaux et la main-d’œuvre nécessaires à la structure porteuse d’un bâtiment ne représentent qu’environ 30 % du coût total, le choix d’un matériau de construction différent n’a qu’un impact limité. La différence de prix devrait être inférieure à 10 % en faveur de la construction massive. Les constructions en bois et les constructions massives peuvent être réalisées aussi bien dans le segment haut de gamme que dans le segment économique.

Quand faire appel à des professionnelles et des professionnels ?

La réglementation définit les détails relatifs à la statique des bâtiments ; vous devez faire appel à une ingénieure ou un ingénieur spécialisé lors de la conception d’une construction en béton armé ou d’une construction en bois. D’une manière générale, vous pouvez considérer que le dimensionnement et les portées ne sollicitent guère le système structurel des maisons individuelles. Vous devez toutefois tenir compte d’exigences statiques plus élevées en cas de façades en porte-à-faux, de baies vitrées ou de balcons en saillie. Les systèmes solaires ou la végétalisation peuvent également accroître les contraintes pesant sur le système porteur.

Les transformations, les percées murales et les surélévations constituent des cas particuliers pour lesquels il convient d’analyser au préalable la structure porteuse existante ; là encore, cette tâche incombe à des spécialistes.

Un autre critère de construction durable est le suivant : les éléments porteurs, tels que les faux-plafonds, doivent rester exempts d’installations techniques et de conduites. Ainsi, leur entretien respectif, compte tenu de leurs durées de vie différentes, ne se fait pas concurrence.