Baupolizei: Aufgaben und Zuständigkeiten erklärt

Die Baupolizei kontrolliert, ob Neubauten und Umbauten den bewilligten Plänen und Auflagen entsprechen. Sie prüft Sicherheitsvorschriften, Gesundheitsanforderungen sowie baurechtliche Vorgaben. Dazu gehören Innenräume, Aussenbereiche und die Umgebung. Bei Abweichungen ordnet sie Anpassungen an oder spricht eine schriftliche Abmahnung aus. So stellt sie sicher, dass Bauherrinnen und Bauherren alle gesetzlichen Bestimmungen einhalten.

Nach der Fertigstellung eines Neubaus oder grösseren Umbaus vereinbart die Baupolizei einen Termin mit der Bauherrschaft. Kontrolliert werden sämtliche Räume, Keller, Estrich sowie Balkone, Terrassen und die Umgebung. Der Zugang zu allen Bereichen muss möglich sein. Kleinere Bauten wie ein Carport werden teilweise nur situativ besichtigt. Die Baukontrolle bildet den Abschluss des Baubewilligungsverfahrens.

Im Kanton Bern gilt bei der Baukontrolle das Prinzip der Selbstdeklaration. Für jedes Bauprojekt wird eine verantwortliche Person bestimmt, die die korrekte Umsetzung bestätigt. Falsche Angaben können strafrechtliche Folgen haben. Die Baupolizei beschränkt sich auf Pflichtkontrollen und Stichproben. Dieses System stärkt die Eigenverantwortung von Bauherrinnen und Bauherren.

Die Baupolizei kontrolliert insbesondere Vorschriften zu Sicherheit und Gesundheit. Dazu zählen Schutzvorrichtungen wie Treppengeländer oder Brüstungen mit vorgeschriebener Mindesthöhe. Auch Anforderungen an Belichtung, Besonnung und Belüftung werden geprüft. In Wohnräumen muss die Fensterfläche mindestens zehn Prozent der Bodenfläche betragen. Diese Vorgaben schützen die Bewohnerinnen und Bewohner.

Werden Auflagen nicht eingehalten, entscheidet die Baupolizei je nach Schwere des Mangels. Bei kleineren Abweichungen kann eine schriftliche Abmahnung genügen. Bei sicherheitsrelevanten Problemen ordnet sie verbindliche Anpassungen an. Gefährliche Situationen, etwa eine zu niedrige Brüstung, müssen umgehend behoben werden. Die Sicherheit steht immer im Vordergrund.