Heizperiode in der Schweiz: Rechte der Mietenden

Die Heizperiode dauert in der Regel von Mitte September bis Mitte Mai. Entscheidend ist jedoch nicht nur das Datum, sondern die Temperatur. Wenn die Aussentemperatur drei Tage lang unter 14 Grad Celsius liegt oder die Raumtemperatur tagsüber unter 18 Grad fällt, muss die Verwaltung heizen.

Zwischen 7 und 23 Uhr gelten 20 bis 21 Grad Celsius als angemessen, auch in Küche und Bad. Sinkt die Temperatur tagsüber unter 16 Grad, muss sofort geheizt werden. Diese Werte dienen als Orientierung für die Beurteilung, ob die Heizpflicht erfüllt ist.

Nein, komplett abschalten ist nicht sinnvoll. Nachts zwischen 23 und 7 Uhr darf die Temperatur gesenkt werden, sie sollte jedoch nie unter 15 Grad Celsius fallen. Zu tiefe Temperaturen können Feuchtigkeitsschäden verursachen und erhöhen später den Energieverbrauch beim Wiederaufheizen.

Ja. Wenn es aussergewöhnlich kalt ist, etwa bei einem Kälteeinbruch im Frühling oder Sommer, muss die Verwaltung ebenfalls heizen. Das gilt insbesondere dann, wenn die Raumtemperatur mehrere Tage zu tief ist oder die Aussentemperatur drei Tage unter 14 Grad bleibt.

Ja. Kommt die Verwaltung ihrer Heizpflicht nicht nach, kannst du eine Mietzinsreduktion verlangen. Der Anspruch gilt ab dem Zeitpunkt, an dem die Vermieterschaft vom Mangel weiss, bis dieser behoben ist. Die Höhe der Reduktion hängt vom Ausmass der Beeinträchtigung ab.