Haus versichern: Der komplette Ratgeber

Grundschutz für Hauseigentümer

Welche Versicherungen sinnvoll sind, hängt von deiner Wohnsituation, dem Standort der Immobilie und deinen individuellen Bedürfnissen ab. Während gewisse Deckungen in vielen Kantonen vorgeschrieben sind, kannst du andere Bausteine freiwillig ergänzen.

Gebäuderechtsschutz

Ob Baumängel, Nachbarschaftsstreitigkeiten oder Probleme mit Mietenden – als Hauseigentümerin oder Hauseigentümer kannst du in verschiedene Rechtsstreitigkeiten geraten. Eine Rechtsschutz-Versicherung übernimmt die Kosten für rechtliche Beratung, Gutachten und Gerichtsverfahren und hilft dir, deine Interessen wirksam durchzusetzen.
Informiere dich hier über die Rechtsschutzversicherung.

Gebäudehaftpflichtversicherung

Als Eigentümerin oder Eigentümer haftest du für Schäden, die durch dein Gebäude oder Grundstück verursacht werden. Verletzt sich beispielsweise jemand auf einem vereisten Vorplatz oder wird ein Fahrzeug durch einen herabfallenden Dachziegel beschädigt, können hohe Forderungen entstehen. Die Gebäudehaftpflichtversicherung schützt dich vor den finanziellen Folgen solcher Haftpflichtansprüche.
Das solltest du über die Gebäudehaftpflicht wissen.

Gebäudeversicherung im Stockwerkeigentum

Wenn du eine Eigentumswohnung besitzt, bist du Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Gebäudeversicherung im Stockwerkeigentum deckt Schäden an gemeinschaftlichen Gebäudeteilen wie Dach, Fassade oder Treppenhaus ab. Sie bildet die Grundlage des Versicherungsschutzes und sorgt dafür, dass Schäden am Gebäude nicht von einzelnen Eigentumsparteien allein getragen werden müssen.
Alles Wichtige zur Gebäudeversicherung im Stockwerkeigentum.

Versicherungen in besonderen Lebenssituationen

Bauzeitversicherung

Bereits während der Bauzeit können Feuer, Sturm, Hagel oder andere Naturereignisse erhebliche Schäden am entstehenden Gebäude verursachen. Die Bauzeitversicherung übernimmt die Kosten für solche Schäden und sorgt dafür, dass ein unvorhergesehenes Ereignis dein Bauprojekt nicht gefährdet. In vielen Kantonen gehört sie zu den obligatorischen Versicherungen beim Hausbau.
Alle wichtigen Informationen zur Bauzeitversicherung gibt es hier.

Hypothekenversicherung

Eine Hypothekenversicherung deckt die Einkommenslücke, falls du deine Arbeit verlierst oder stirbst. Wenn du arbeitslos wirst, bezahlt die Versicherung den Hypothekarzins während der vertraglich vereinbarten Laufzeit. Im Todesfall bezahlt sie deinen Hinterbliebenen ein Kapital aus, damit sie einen Teil der Hypothek direkt amortisieren (zurückzahlen) können. Eine Hypothekenversicherung soll die Versicherten oder Hinterbliebenen von der finanziellen Belastung (teilweise) entlasten, finanzielle Engpässe vermeiden und ihnen die Chance geben, den gewohnten Lebensstandard weiterzuführen.
Lies, wann eine Hypothekenversicherung sinnvoll sein kann.

Versicherungen für Mietende

Auch in einer Mietwohnung können Schäden schnell teuer werden. Die wichtigsten Versicherungen für Mietende sind die Hausratversicherung und die Privathaftpflichtversicherung. Ergänzend können eine Hausratkasko oder eine Rechtsschutzversicherung sinnvoll sein, um sich gegen weitere Risiken im Alltag abzusichern.
Welche Versicherungen sind für Mietende sinnvoll? Dieser Ratgeber zeigt, welche Policen wichtig sind.

Ferienhaus im Ausland versichern

Eine Ferienwohnung an der Costa Brava, ein Rustico im Tessin oder ein Chalet in den französischen Alpen – der Traum von einer Immobilie im Ausland wird für viele Schweizerinnen und Schweizer Realität. Mit dem Besitz eines Feriendomizils gehen jedoch auch besondere Risiken einher. Schäden werden oft erst spät entdeckt, rechtliche Rahmenbedingungen unterscheiden sich von Land zu Land, und bei einer Vermietung können zusätzliche Haftungsfragen entstehen.
Erfahre, wie du dein Feriendomizil im Ausland versicherst.

Zusatzversicherungen für Haus und Grundstück

Hausratsversicherung

Eine Hausratversicherung schützt dein Hab und Gut vor den finanziellen Folgen von Schäden durch Feuer, Wasser, Diebstahl oder Naturereignisse. Im Schadenfall werden beschädigte oder zerstörte Gegenstände in der Regel zum Neuwert ersetzt.
Hier erfährst du, welche Leistungen eine Hausratversicherung bietet und worauf du bei der Wahl des passenden Versicherungsschutzes achten solltest.

Glasbruchversicherung

Moderne Häuser verfügen oft über grosse Fensterflächen, Wintergärten oder Glastüren. Geht eine Verglasung zu Bruch, entstehen schnell hohe Kosten. Glasbruch ist nicht immer gleich versichert. Die Gebäudeversicherung oder die Hausratversicherung mit Glasbruchzusatz übernehmen die Kosten für Reparatur oder Ersatz von versicherten Verglasungen. Je nach Police können sowohl Gebäudeverglasungen als auch Glasbestandteile des Hausrats eingeschlossen werden.
Das solltest du über Glasbruchschäden und die Handhabung von Versicherungen wissen.

Einbruch- und Diebstahlversicherung

Ein Einbruch verursacht oft nicht nur den Verlust von Wertgegenständen, sondern auch Schäden an Türen, Fenstern oder der Einrichtung. Die entsprechenden Kosten werden in der Regel über die Hausrat- und teilweise über die Gebäudeversicherung gedeckt. Zusätzliche Deckungen bei Einbruch und Diebstahl zuhause können sinnvoll sein, wenn besonders wertvolle Gegenstände geschützt werden sollen.
Wir zeigen dir, welche Versicherung nach einem Einbruch oder Diebstahl hilft und worauf es bei der Schadenmeldung ankommt.

Umgebungsversicherung

Gartenhäuser, Pergolen, Zäune, Mauern oder wertvolle Gartenanlagen sind oft nicht ausreichend über die Gebäudeversicherung geschützt. Die Umgebungsversicherung schliesst diese Lücke und übernimmt Schäden durch Feuer oder Naturereignisse an der Umgebung deines Hauses. Besonders bei aufwendig gestalteten Grundstücken kann sich dieser Zusatzschutz lohnen.
Erfahre, welche Schäden an Garten, Zufahrt oder Umgebung versichert sind und wo Versicherungslücken entstehen können.

Wasserversicherung

Verstopfte Abflüsse und Rohre zählen zu den häufigsten Problemen in Schweizer Haushalten. Wer die Kosten für die Reinigung trägt, hängt von der Ursache der Verstopfung, ihrem Standort und dem jeweiligen Miet- oder Eigentumsverhältnis ab.
Erfahre, wer bei einem verstopften Abfluss den Schaden zahlt.

Auch Wasserschäden – etwa durch Rohrbrüche, überlaufende Lavabos, eindringendes Grundwasser oder Hochwasser – gehören zu den häufigsten und teuersten Schäden an Immobilien in der Schweiz. Welche Versicherung für den Schaden aufkommt, richtet sich nach der Ursache, da je nach Fall unterschiedliche Versicherungen zuständig sind.
Wir sagen dir, was bei einem Wasserschaden zählt, welche Versicherung einspringt und welche Sofortmassnahmen wichtig sind.

Gebäudetechnikversicherung

Wärmepumpen, Heizungssteuerungen oder fest installierte Küchengeräte sind wichtige Bestandteile moderner Wohnhäuser. Fällt eine Anlage aus oder wird beschädigt, können Reparaturen teuer werden. Eine Gebäudetechnikversicherung schützt dich vor finanziellen Schäden durch Bedienungsfehler, Kurzschlüsse, Überspannung oder andere technische Defekte.
Alles Wichtige zur Gebäudetechnikversicherung findest du hier.

Solaranlagen versichern

Eine Photovoltaikanlage ist eine langfristige Investition, die verschiedenen Risiken ausgesetzt ist. Während die Gebäudeversicherung meist Feuer- und Elementarschäden deckt, schützt eine Ergänzung für Photovoltaikanlagen zusätzlich vor Überspannung, Diebstahl, Tierverbiss oder technischen Defekten. Je nach Police können auch Batteriespeicher und Ertragsausfälle mitversichert werden.
Lies in unserer Zusammenstellung, wer für Schäden an Photovoltaikanlagen aufkommt.

Erdbebenversicherung

Starke Erdbeben sind in der Schweiz selten, können aber erhebliche Schäden verursachen. Da Erdbebenschäden nicht durch die ordentliche Gebäudeversicherung gedeckt sind, bieten viele Versicherer spezielle Zusatzlösungen an. Eine Erdbebenversicherung kann insbesondere für Eigentümer interessant sein, die ihr Gebäude möglichst umfassend absichern möchten.
Informiere dich hier über die Erdbebenversicherung in der Schweiz.

Wer zahlt im Schadenfall?

Schimmel

Schimmel entsteht häufig infolge von Feuchtigkeitsschäden und kann die Bausubstanz sowie die Wohnqualität beeinträchtigen. Die Kosten für Sanierungen sind oft erheblich. Schimmelschäden sind in der Regel nicht direkt versichert. Ob und in welchem Umfang eine Versicherung Leistungen dennoch übernimmt, hängt von der Ursache des Schadens und den Vertragsbedingungen ab.
Hier erfährst du, wer bei Schimmel für die Kosten verantwortlich ist und wann Vermieterschaft, Mietende oder Versicherungen haften.

Schädlingsbefall

Marder, Insekten oder andere Schädlinge können an Gebäuden und technischen Einrichtungen erhebliche Schäden verursachen. Nicht jede Versicherung deckt solche Ereignisse. Je nach Anbieter lassen sich entsprechende Risiken über Zusatzversicherungen oder spezielle Deckungserweiterungen und Schäden durch Schädlingsbefall absichern.
Erfahre, wer die Kosten bei einem Schädlingsbefall übernimmt.

Schäden durch Baumwurzeln

Ein alter Baum kann Schäden verursachen, wenn Wurzeln Gehwegplatten anheben, Leitungen beeinträchtigen oder Fundamente beschädigen. In solchen Fällen stellt sich die Frage, wer haftet, wer handeln muss und ob eine Versicherung die Kosten übernimmt.
Alles Wichtige zur Haftung bei Schäden durch Baumwurzeln und welche Versicherung in welchem Fall einspringt.

Schäden durch Baustellenerschütterungen

Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück können Spuren hinterlassen. Treten während oder nach den Arbeiten plötzlich Risse in Wänden, Fassaden oder Böden auf, liegt der Verdacht auf Erschütterungsschäden nahe. Solche Schäden sind in der Schweiz keine Seltenheit – insbesondere dort, wo dicht gebaut wird und Neubauten in unmittelbarer Nähe bestehender Gebäude entstehen.
Doch wer zahlt Schäden durch Baustellenerschütterungen?

Schaden melden

Ob Elementarschaden, Brandfall oder Einbruch, Gebäudeschäden sind für die Eigentümerinnen und Eigentümer ärgerlich, belastend und zeitintensiv. Richtig versichert bist du dabei zumindest von den finanziellen Folgen geschützt. Wie aber meldest du die Schäden bei der Versicherung richtig? 
Am einfachsten erfolgt die Schadensmeldung heute online oder über eine App – wir zeigen dir, wie das geht.

Versicherung wechseln oder kündigen

Versicherung kündigen

Auch Versicherungen für Wohneigentum lassen sich unter bestimmten Voraussetzungen kündigen. Entscheidend sind dabei der richtige Zeitpunkt, die geltenden Fristen und die vertraglichen Bedingungen.
Wir zeigen, wann eine Versicherung gekündigt werden kann und worauf du dabei achten solltest.