Rénover sa maison : planification, coûts et conseils

Planifier correctement une rénovation

Différence entre la réhabilitation et la rénovation

Les termes « réhabilitation » et « rénovation » sont souvent utilisés comme synonymes, mais ils désignent des interventions différentes.

• La réhabilitation consiste à réparer les dommages et à rétablir la fonctionnalité d’un bâtiment. Les éléments défectueux ou usés sont réparés ou remplacés.
• La rénovation consiste à moderniser et à valoriser un bâtiment. Outre la remise en état, les propriétaires peuvent également apporter des améliorations esthétiques ou techniques afin d’augmenter le confort de vie et le niveau de qualité.

Durée de vie des éléments de construction

Les éléments de construction et les installations techniques du bâtiment ont des durées de vie variables. Alors qu’un système de chauffage peut généralement être utilisé pendant 20 à 30 ans, un toit en tuiles dure souvent entre 40 et 50 ans, voire plus. C’est pourquoi il est recommandé de faire effectuer régulièrement un contrôle de l’état des lieux par des spécialistes. Cela permet d’identifier à temps les besoins de rénovation et de planifier les travaux de manière ciblée. Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier ultérieurement, vous devriez tenir compte non seulement de l’état des éléments de construction, mais aussi de leur incidence sur la valeur marchande.
Aperçu de la durée de vie des éléments de construction importants.

Bien planifier la rénovation d’une maison

La rénovation d’une maison va au-delà d’une simple remise à neuf et permet d’améliorer le bien immobilier sur le plan fonctionnel ou esthétique. Une planification réussie repose sur un état des lieux minutieux, une planification financière réaliste ainsi que l’implication précoce de professionnelles et professionnels. Vous devez à cet égard prendre en compte non seulement les aspects techniques, mais aussi les aspects juridiques et financiers.
Conseils pour une rénovation réussie.

Planifier et réaliser une rénovation partielle

Une rénovation partielle consiste à réparer des dommages ou à moderniser une partie spécifique du bâtiment, comme la salle de bains, le toit ou un étage donné. Découvrez dans cet article en quoi une rénovation partielle diffère d’une rénovation totale, quels en sont les avantages et les inconvénients, et comment aborder une rénovation partielle de manière judicieuse.
Consultez le guide pour savoir quand une rénovation partielle est rentable.

Quand une reconstruction est-elle rentable ?

Tous les biens immobiliers ne se prêtent pas à une réhabilitation ou à une rénovation rentable. Selon l’état du bâtiment, une reconstruction peut s’avérer la solution la plus judicieuse. Outre les coûts de construction, les besoins des propriétaires, les exigences en matière de droit de la construction ainsi que l’utilisation à long terme jouent également un rôle important dans cette décision.
En savoir plus sur les cas où une réhabilitation ou une reconstruction s’avère rentable.

Planifier la rénovation

La rénovation d’une maison est un projet à long terme qui nécessite une planification minutieuse. De l’obtention des autorisations nécessaires à l’établissement du budget, vous devez prendre en compte plusieurs éléments en amont. Vous trouverez ici des conseils pratiques et des informations utiles pour planifier avec succès votre rénovation, étape par étape.
Voici comment planifier la rénovation de votre maison étape par étape.

Rénovation énergétique

Rénovation énergétique en Suisse

Si vous souhaitez rénover, transformer ou agrandir un bien immobilier existant, vous devez tenir compte des différents cycles de vie des éléments de construction. Une planification prévoyante vous permet de combiner judicieusement les mesures obligatoires et facultatives, et de les optimiser tant sur le plan écologique qu’économique.
Tout ce que vous devez savoir sur la rénovation énergétique en Suisse.

Rénovation énergétique : coûts et financement

Il est impossible d’estimer de manière forfaitaire les coûts d’une rénovation énergétique. Chaque bâtiment est différent et les mesures appropriées dépendent de l’usage prévu, de vos besoins ainsi que de la taille, du type de construction et de l’état du bien immobilier. De plus, toutes les mesures de rénovation ne sont pas forcément pertinentes dans tous les cas. Il est souvent plus judicieux d’optimiser certaines zones de manière ciblée plutôt que de rénover l’ensemble de la maison de fond en comble.
Voici comment planifier et financer correctement les coûts de rénovation.

Obstacles administratifs liés à la rénovation

Une rénovation énergétique s’accompagne souvent d’exigences réglementaires, de procédures d’autorisation et de formalités administratives. Bien qu’il soit impossible d’éviter totalement ces exigences, une planification minutieuse et une bonne préparation permettent toutefois de réduire considérablement les obstacles administratifs et de mener à bien les démarches de manière efficace.
Conseils pour surmonter les obstacles administratifs.

Une plus-value grâce à la rénovation

Une rénovation énergétique présente plusieurs avantages : elle diminue la consommation d’énergie, réduit l’impact environnemental et augmente en même temps la valeur de votre bien immobilier. Découvrez ici pourquoi cette plus-value est rentable pour vous à long terme et quels avantages elle apporte.
Voici comment augmenter la valeur de votre bien immobilier.

Un exemple de valorisation immobilière

Une rénovation va bien au-delà d’une simple amélioration esthétique. Qu’il s’agisse d’une modernisation énergétique, du remplacement du système de chauffage ou d’une rénovation complète, en prenant les bonnes mesures, vous augmentez non seulement le confort de votre logement, mais aussi la valeur de votre bien immobilier. Dans cet article, vous découvrirez quelles rénovations sont particulièrement rentables et quels facteurs influencent la plus-value de votre logement.
La plus-value grâce à la rénovation, expliquée simplement.

Avantages des rénovations

Une rénovation énergétique – en particulier le remplacement d’un système de chauffage obsolète – apporte bien plus que de simples améliorations techniques. Les modernisations de durabilité augmentent l’attractivité et la valeur d’un bien immobilier et créent des espaces de vie modernes qui intéressent aussi bien les locataires que les acheteuses et acheteurs.
Découvrez les avantages d’une rénovation.

Économie circulaire : une utilisation durable des matériaux en termes de durabilité

La durabilité joue un rôle central dans le secteur de la construction. Dans le même temps, ce secteur est confronté à des défis majeurs : environ 80 % des déchets produits en Suisse proviennent du secteur de la construction. Découvrez ici en quoi consiste l’économie circulaire et comment vous pouvez la soutenir activement dans le cadre de votre propre projet de rénovation.
Pour en savoir plus sur le principe de l’économie circulaire, cliquez ici.

CECB et analyse des bâtiments

Qu’est-ce qu’un CECB ?

Le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) évalue la performance énergétique d’un bâtiment et constitue une base importante pour la planification des rénovations. Des professionnelles et des professionnels certifiés l’établissent et évaluent à la fois l’enveloppe du bâtiment et les installations techniques à l’aide de critères standardisés.
Le CECB expliqué simplement.

Faites établir un CECB

Le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) vous fournit une évaluation fiable de l’efficacité énergétique de votre logement. Il vous indique quelles mesures de rénovation sont judicieuses et où se cache le plus grand potentiel d’économies d’énergie. Grâce à l’aide d’un expert ou d’une experte CECB, l’obtention du certificat énergétique est un processus simple.
Voici comment obtenir votre CECB.

CECB Plus

Le CECB Plus est la version plus détaillée du CECB et vous fournit des recommandations concrètes pour une rénovation énergétique. Cela facilite considérablement la planification de votre projet de rénovation. Dans cet article, vous découvrirez ce que contient un rapport CECB Plus et quels coûts vous devez prévoir.
Quand un CECB Plus est-il intéressant ?

Thermographie : détecter visuellement les déperditions thermiques

La thermographie peut constituer une base précieuse pour la planification d’une rénovation énergétique. Les images thermiques permettent de mettre en évidence les pertes d’énergie, les ponts thermiques, les zones d’humidité et les défauts d’isolation de l’enveloppe du bâtiment. Pour obtenir des résultats fiables, des professionnelles et des professionnels qualifiés doivent réaliser et analyser les images thermographiques.
Informations sur la thermographie et comment détecter visuellement les déperditions thermiques.

Rénovation de la façade et de l’isolation

Isolation écologique

Panneaux isolants à base de déblais recyclés, matériaux isolants à base de fibres fongiques cultivées ou isolants végétaux qui stockent durablement le CO2 : les matériaux de construction durables prennent de plus en plus d’importance. Les matériaux respectueux de l’environnement jouent un rôle de plus en plus important, notamment dans le cadre des rénovations énergétiques. Dans cet article, vous découvrirez les solutions innovantes existantes et les avantages qu’elles offrent.
Découvrez-en davantage sur les innovations en matière de matériaux pour l’isolation écologique.

Rénovation de la façade

L’enveloppe du bâtiment protège celui-ci des intempéries et contribue de manière significative au maintien de sa valeur ainsi qu’au confort de vie. Une rénovation de façade doit donc s’accompagner d’une optimisation énergétique. Une façade rénovée sur le plan thermique améliore l’isolation thermique, réduit les besoins en énergie de chauffage et diminue les frais de chauffage à long terme.

De plus, une façade bien isolée offre des avantages en termes de physique du bâtiment. Elle réduit le risque de dégâts dus à l’humidité et permet aux surfaces des murs intérieurs de rester plus chaudes. Cela permet de limiter le rayonnement d’un froid désagréable dans l’habitation et d’améliorer sensiblement le confort de vie.
Toutes les informations sur la rénovation des façades.

Peindre une façade : coûts

Le coût d’une rénovation de façade dépend du système de façade choisi, de la géométrie du bâtiment ainsi que du niveau d’isolation souhaité. Parmi les solutions les plus économiques, on trouve les systèmes composites d’isolation thermique avec une surface enduite. Selon la réalisation, les coûts se situent généralement entre CHF 200 et CHF 300 par mètre carré.

Les façades ventilées sont généralement plus chères à l’achat et coûtent environ CHF 300 à CHF 400 par mètre carré. En revanche, elles se distinguent par une grande longévité et un faible entretien. En comparaison, les façades enduites équipées d’un système composite d’isolation thermique sont plus sensibles à la saleté et les propriétaires doivent les nettoyer ou les repeindre à intervalles réguliers. 
Découvrez ici comment estimer les coûts de peinture d’une façade.

Isolation par l’extérieur

L’isolation par l’extérieur vous permet d’améliorer l’isolation thermique de votre maison en isolant la façade ou le toit depuis l’extérieur. Cela garantit un climat intérieur plus agréable, diminue la consommation d’énergie et réduit les frais de chauffage. Dans cet article, vous découvrirez les avantages de l’isolation par l’extérieur, les différentes options disponibles et les coûts à prévoir.
Pour en savoir plus sur l’isolation extérieure de la façade, cliquez ici.

Rénover les ponts thermiques

Lorsqu’une façade est isolée dans le cadre d’une rénovation, vous devez veiller à éviter les ponts thermiques. Ceux-ci apparaissent là où la couche d’isolation est interrompue par des éléments de construction tels que les dalles de balcon, les raccords de fenêtres, les caissons de volets roulants ou les avant-toits.

Les ponts thermiques entraînent des pertes de chaleur accrues et peuvent provoquer des dégâts dus à l’humidité ainsi que la formation de moisissures. C’est pourquoi vous devez prendre en compte les détails critiques des raccordements dès la phase de conception et les optimiser à l’aide de mesures appropriées, telles que des raccordements à rupture thermique ou des matériaux isolants haute performance.
Apprenez à identifier et à éliminer les ponts thermiques.

Isolation du corps du mur

Rapide à mettre en œuvre, économique et efficace : l’isolation du noyau améliore l’efficacité énergétique des bâtiments neufs et anciens avec un investissement relativement faible. Découvrez les points essentiels à prendre en compte pour l’isolation du noyau et les matériaux isolants particulièrement adaptés.
Vous trouverez ici plus d’informations sur l’isolation de la structure.

Isolation en laine de roche

La laine de roche compte parmi les matériaux isolants les plus éprouvés dans le secteur du bâtiment. Elle séduit par ses excellentes propriétés d’isolation thermique, sa protection fiable contre l’incendie et le bruit, ainsi que par ses multiples possibilités d’application. Découvrez ici les domaines dans lesquels la laine de roche démontre ses atouts et les points à prendre en compte lors de la conception et de la mise en œuvre.
Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l’isolation en laine de roche.

Le chanvre-chaux comme matériau isolant

La chaux de chanvre présente de nombreux avantages : elle offre une isolation fiable, assure une protection élevée contre l’incendie et les spécialistes la considèrent comme un matériau de construction particulièrement durable. Découvrez ici tout le potentiel de la chaux de chanvre en tant que matériau isolant et pourquoi elle prend de plus en plus d’importance dans la construction durable.
Découvrez le chanvre-chaux en tant que matériau isolant.

Poser un pare-vapeur

À long terme, l’humidité peut endommager l’isolation et la structure du bâtiment. Un pare-vapeur ou une barrière anti-vapeur vous permet de protéger votre bâtiment contre l’humidité et de garantir une isolation durable et économe en énergie. Dans cet article, vous découvrirez la différence entre un pare-vapeur et une barrière anti-vapeur, dans quels cas il est judicieux d’opter pour l’une ou l’autre solution, et les points à prendre en compte lors de la conception et de la pose.
Nous vous expliquons comment poser un pare-vapeur.

Matériaux isolants minéraux

Les isolants minéraux, tels que la laine de verre et la laine de roche, comptent parmi les solutions les plus éprouvées en matière de rénovation énergétique. Ils séduisent par leur haute performance isolante, leur protection fiable contre l’incendie et leurs nombreuses possibilités d’application. Dans cet article, vous découvrirez où vous pouvez utiliser les isolants minéraux et ce que vous devez savoir sur leur coût, leur élimination et leur recyclage.
Aperçu des isolants minéraux.

L’enduit d’argile assure un climat intérieur agréable

L’argile est un matériau de construction naturel et durable composé d’argile, de sable et de limon. Elle régule l’humidité de l’air, absorbe les odeurs et garantit ainsi un climat intérieur agréable. Bien que l’argile ne soit pas un isolant classique, elle emmagasine particulièrement bien la chaleur et améliore l’isolation acoustique. Elle constitue donc un choix intéressant pour les rénovations de durabilité.
Voici comment utiliser l’enduit d’argile dans vos projets.

Matériaux isolants : quelles sont les options de durabilité ?

Le choix du bon matériau isolant a une influence qui va bien au-delà de la simple consommation énergétique d’un bâtiment. Il détermine également le confort du climat intérieur en été comme en hiver. Barbara Jehle, spécialiste en biologie du bâtiment chez JUH écoconseil, explique quelles sont les propriétés qu’un bon matériau isolant doit posséder et pourquoi ce que l’on appelle le « déphasage » joue un rôle important à cet égard.
Conseils pour les matériaux isolants d’origine organique.

Comparaison des matériaux isolants

Une bonne isolation est un élément essentiel de toute rénovation énergétique. Elle protège votre logement de la chaleur et du froid et contribue à réduire de manière durable la consommation d’énergie. Mais quel matériau isolant convient à quel projet de construction ?
Vous trouverez ici un aperçu des principaux matériaux isolants, de la laine de verre au polystyrène expansé.

Isolation par insufflation : exploiter les vides dans le bâtiment

L’isolation par insufflation est une solution rapide et économique pour isoler thermiquement les façades, les toitures, les plafonds et les sols. On insuffle le matériau isolant dans les cavités existantes par de petites ouvertures, puis on le répartit de manière homogène. Cette méthode est donc particulièrement adaptée aux rénovations énergétiques où les travaux de construction doivent rester aussi limités que possible.
Découvrez-en plus ici sur l’isolation par insufflation.

Rénover la toiture

Isolation thermique du toit

Dans un logement, jusqu’à un tiers des pertes de chaleur proviennent uniquement du toit non isolé, sous lequel se trouve souvent un grenier non chauffé. Lors d’une réhabilitation ou d’une rénovation, l’isolation du toit est donc non seulement intéressante d’un point de vue énergétique, mais elle permet également de gagner de l’espace chauffé.
Découvrez ici comment isoler votre toit.

Rénovation de toiture

La rénovation d’une toiture est une tâche exigeante et non sans danger. Il est recommandé de faire appel à des professionnelles et des professionnels. Elles et ils peuvent évaluer les besoins en matière de rénovation et proposer des compléments et des améliorations. Elles et ils connaissent également les dispositions légales en vigueur.
Vous trouverez ici plus d’informations sur la rénovation des toitures.

Combien coûte une nouvelle toiture ? 

En Suisse, les toits en pente sont les plus répandus, suivis des toits plats. Le coût d’une rénovation de toiture dépend de la forme du toit, des matériaux choisis, de la surface du toit ainsi que de l’ampleur des travaux.

Les toits en pente recouverts de tuiles en béton ou en terre cuite comptent parmi les solutions les plus économiques. Les matériaux haut de gamme tels que l’ardoise naturelle ou le métal sont nettement plus chers, mais offrent une longue durée de vie. Si vous renouvelez également l’isolation dans le cadre de la rénovation, vous devez compter un coût total à partir d’environ CHF 150 par mètre carré.

Pour les toits plats, les nouvelles étanchéités en bitume ou en plastique constituent l’option la plus économique. Une rénovation complète comprenant une nouvelle isolation et une nouvelle étanchéité commence également à environ CHF 150 par mètre carré. Des équipements supplémentaires, tels qu’une toiture végétalisée ou des revêtements métalliques haut de gamme, augmentent les coûts d’investissement en conséquence.
Nous vous indiquons les coûts auxquels vous devez vous attendre pour la rénovation de votre toit.

Couverture de toiture

Pour la couverture d’un toit, différents matériaux sont disponibles, en fonction des exigences esthétiques, de la forme et de la pente du toit, des conditions climatiques et des prescriptions en matière de construction. Il existe toutefois également des différences en termes de durée de vie et de bilan écologique.

• Tuiles (en terre cuite): en terre cuite naturelle. Vous les trouverez en version naturelle, engobée ou émaillée, ainsi que dans différentes couleurs.
• Tuiles en béton: en béton spécial hautement compacté. Avec le temps, elles gagnent en dureté et en résistance. Résistantes au gel et à la rupture, disponibles dans de nombreuses formes, couleurs et finitions.
• Plaques en fibrociment: composées de ciment, de poudre de calcaire, d’eau et de fibres techniques. Légères, résistantes au gel et à la corrosion, disponibles sous forme de plaques, de bardeaux ou de plaques ondulées. Vous bénéficiez d’une couverture de toiture économique grâce à une pose simple.
• Toitures métalliques: en matériaux tels que le zinc-titane, le cuivre, l’aluminium ou l’acier inoxydable. Résistantes à la corrosion, durables et particulièrement adaptées aux grandes surfaces de toiture.
• Ardoise: pierre naturelle présentant une grande résistance à l’eau, au gel et à la chaleur. Généralement disponible dans des tons gris et anthracite. Sa teneur naturelle en huile la protège de l’humidité et des salissures.

Vous trouverez ici plus d’informations sur les revêtements de toiture.

Remplacer vous-même vos tuiles

Après la rénovation d’un toit, il est recommandé de conserver en réserve quelques tuiles de rechange ou d’autres éléments de couverture. Ainsi, vous disposerez toujours de pièces de rechange adaptées, même si le modèle n’est plus disponible. Vous devez réparer les dommages le plus rapidement possible.

Dans le cas d’une maison individuelle, vous pouvez souvent effectuer vous-même les petites réparations. À l’aide d’une échelle de toit solidement fixée, vous pouvez retirer les tuiles endommagées et les remplacer par des neuves. Avant de poser les tuiles de faîtage, vous devez nettoyer la surface. Ensuite, vous appliquez du mortier et posez la tuile de faîtage afin d’obtenir une finition étanche et affleurante.
Découvrez comment remplacer vous-même des tuiles.

Toiture végétalisée

Une toiture végétalisée crée des habitats précieux pour les insectes et autres petits animaux, contribuant ainsi à la promotion de la biodiversité. Elle offre par ailleurs des avantages écologiques et économiques : elle améliore l’isolation thermique, peut réduire les frais de chauffage à long terme, prolonge la durée de vie de l’étanchéité du toit et contribue à l’amélioration du climat urbain.

Substrat pour toiture végétalisée

La végétalisation des toitures offre de nombreux avantages écologiques et économiques. Elle crée des habitats pour la faune et la flore, améliore l’insonorisation et la rétention des polluants et contribue, grâce à son effet d’isolation thermique, à réduire les besoins énergétiques. Pour que la végétalisation fonctionne durablement, le choix d’un substrat adapté est déterminant .
Plus d’informations sur les substrats de toiture pour la végétalisation des toitures.

Toitures végétalisées extensives

Les toitures végétalisées extensives prennent de plus en plus d’importance en Suisse. Elles contribuent de manière significative à la durabilité en créant des habitats pour la faune et la flore et en favorisant la biodiversité. Parallèlement, la végétalisation agit comme une couche isolante supplémentaire, améliore la protection thermique en été et peut accroître l’efficacité énergétique d’un bâtiment. C’est pourquoi la végétalisation extensive des toitures est une mesure à envisager, en particulier dans le cadre d’une rénovation énergétique de toiture.
Découvrez nos conseils pour la végétalisation extensive des toitures.

La toiture inversée

Une toiture inversée se caractérise par sa structure en couches particulière, qui protège durablement l’étanchéité de la toiture contre les intempéries et les variations de température. Cette construction de toiture plate offre ainsi une longue durée de vie et une grande résistance. La présentation suivante explique la structure d’une toiture inversée, ses avantages et ses inconvénients, les matériaux isolants adaptés, ainsi que les domaines d’application dans lesquels ce type de toiture fait particulièrement ses preuves.
Pour plus de détails sur le toit inversé, cliquez ici.

Isolation sur chevrons

L’isolation sur chevrons vous permet d’obtenir une isolation thermique particulièrement efficace de votre toit. Bien que cette solution implique un investissement plus important en temps et en argent, elle offre en contrepartie de nombreux avantages en termes d’efficacité énergétique et de confort de vie. Découvrez ici dans quels cas l’isolation sur chevrons est rentable et quels sont ses avantages et ses inconvénients.
Nous vous expliquons comment évaluer les avantages, les coûts et les domaines d’application de l’isolation sur chevrons.

Remplacer les fenêtres et les portes

Combien coûtent de nouvelles fenêtres ?

Les fenêtres n’influencent pas seulement l’aspect d’une maison, elles jouent également un rôle déterminant dans l’isolation thermique, l’efficacité énergétique et le confort de vie. C’est notamment dans le cadre d’une rénovation énergétique que la question se pose souvent : combien coûtent réellement de nouvelles fenêtres, pose comprise ?
Toutes les informations sur le coût des nouvelles fenêtres.

Quand faut-il remplacer les fenêtres ?

De nouvelles fenêtres peuvent considérablement améliorer le confort de vie, réduire les déperditions thermiques et contribuer à long terme à la préservation de la valeur d’une maison. Cependant, la pertinence d’un remplacement des fenêtres ne dépend pas uniquement de leur âge. L’état des cadres, l’étanchéité, le vitrage, les conditions d’installation et la question de savoir si une rénovation énergétique de l’enveloppe du bâtiment est de toute façon prévue sont également des facteurs déterminants.
Découvrez ici quand il est temps de remplacer vos fenêtres.

Aperçu des châssis de fenêtre

Les châssis de fenêtre peuvent apporter une touche esthétique à la maison et jouent un rôle essentiel dans l’isolation thermique d’un logement. Découvrez ici les avantages et les inconvénients des châssis de fenêtre en aluminium, en bois et en PVC.
Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur les châssis de fenêtre et leurs matériaux.

Triple vitrage

Vous envisagez d’installer de nouvelles fenêtres et vous accordez de l’importance à une haute efficacité énergétique ? Découvrez ici dans quels cas le triple vitrage est plus intéressant que le double vitrage et pourquoi il ne constitue pas toujours le meilleur choix pour les bâtiments anciens non isolés.
Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le triple vitrage et dans quels cas il est intéressant pour vos fenêtres.

Fenêtres solaires

Les fenêtres solaires combinent lumière naturelle et production d’électricité en une seule et même solution. Des cellules solaires intégrées dans les vitres transforment la lumière du soleil en énergie électrique sans compromettre la fonction de la fenêtre en tant que source de lumière et protection contre les intempéries.
Découvrez comment les fenêtres solaires peuvent laisser passer la lumière du jour tout en produisant de l’électricité.

Étiquette énergétique pour les fenêtres

Quand vous faites poser de nouvelles fenêtres, vous vous attendez à ce qu’elles offrent une isolation thermique optimale et vous espérez voir vos factures de chauffage baisser. Grâce à l’« étiquette énergétique des fenêtres », vous voyez immédiatement quels produits sont efficaces sur le plan énergétique et lesquels vous coûteront plus cher à long terme.
Nous vous expliquons ce que signifie l’étiquette énergétique pour les fenêtres et comment vous pouvez l’utiliser pour vos projets.

Comparatif des portes d’entrée

Qu’elles soient en bois, en PVC, en aluminium ou en acier, les portes d’entrée sont disponibles dans différents matériaux qui se distinguent par leur aspect, leur isolation thermique, leur niveau de sécurité et leur facilité d’entretien.
Comparez ici les matériaux, les caractéristiques et les coûts afin de trouver la porte d’entrée qui convient le mieux à votre logement.

Portes en PVC

La porte d’entrée donne une première impression de votre logement et contribue de manière décisive à la sécurité, à l’efficacité énergétique et au confort de vie. Le PVC fait partie des matériaux les plus appréciés : il est facile d’entretien, durable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Découvrez ici tout ce que vous devez savoir sur les avantages et les inconvénients des portes en PVC.

Portes d’entrée en bois

Une porte d’entrée en bois allie un aspect naturel à une grande fonctionnalité. Cette matière première renouvelable séduit par ses bonnes propriétés d’isolation thermique, son charme naturel et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Découvrez ici les avantages d’une porte d’entrée en bois et les critères à prendre en compte lors de votre choix.

Rénovation de la cave et des installations techniques de la maison

Isolation du plafond de la cave

Dans de nombreuses maisons, le plafond de la cave est insuffisamment isolé. Dans le cadre d’une rénovation, il est intéressant d’améliorer l’isolation, car vous pouvez le faire facilement et à moindre coût depuis la cave. Les épaisseurs d’isolation recommandées sont comprises entre 8 et 14 cm. L’isolation du plafond de la cave est nettement moins coûteuse que celle du toit ou de la façade et revient, matériaux et pose compris, à environ CHF 100 à CHF 140 par m². Il est également conseillé d’isoler les portes de cave et la face inférieure des escaliers afin de réduire encore davantage les déperditions thermiques.
L’isolation du plafond de la cave vous permet ainsi de réduire les déperditions thermiques et d’améliorer le confort de vie.

Isoler la chape

Si vous n’isolez pas le sol en chape, d’importantes pertes de chaleur se produisent à travers le plafond du dernier étage, ce qui augmente les besoins en énergie de chauffage. L’isolation du sol en chape réduit ces pertes de chaleur, diminue les frais de chauffage et améliore en même temps la protection contre la chaleur en été. L’isolation du plafond du dernier étage compte parmi les mesures les plus efficaces pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment.
Découvrez dans quels cas l’isolation de la chape est rentable et à quoi vous devez faire attention lors de la mise en œuvre.

Remplacer un chauffage au mazout

De nombreuses maisons anciennes sont encore chauffées au mazout. Une rénovation de façade accompagnée d’une meilleure isolation est le moment idéal pour remplacer le système de chauffage, car les besoins en chaleur diminuent considérablement par la suite. La durée de vie d’un système de chauffage au mazout est d’environ 15 à 40 ans, selon les composants. La plupart des cantons encouragent le remplacement des systèmes de chauffage au mazout par des systèmes de chauffage renouvelables au moyen de subventions. Les systèmes de chauffage au mazout existants peuvent certes continuer à fonctionner, mais vous devez remplacer ces systèmes en respectant les prescriptions en vigueur de la Confédération et des cantons. Il est donc recommandé d’étudier attentivement la solution de chauffage la plus adaptée.
Découvrez les possibilités qui s’offrent à vous pour la rénovation ou le remplacement d’un chauffage au mazout , et quelle solution vous convient le mieux.

Réception de l’installation de chauffage

Lors du remplacement d’un système de chauffage, les autorités exigent des autorisations administratives, des déclarations et des réceptions selon le lieu d’installation. En règle générale, l’entreprise spécialisée en chauffage mandatée se charge de ces démarches administratives et indique les frais correspondants dans le devis et la facture. Les exigences en vigueur peuvent varier d’une commune à l’autre et les autorités doivent les vérifier au cas par cas.
Nous vous expliquons comment se déroule la réception d’une installation de chauffage et ce à quoi vous devez prêter attention.

Inspection des citernes

Si vous continuez à utiliser le chauffage au mazout existant, vous devez respecter les dispositions légales relatives à l’installation de stockage. Selon le type d’installation et son emplacement, des contrôles réguliers sont obligatoires ; les systèmes de détection de fuites des réservoirs enterrés doivent être vérifiés tous les deux ans.

Il est en outre recommandé de procéder à une révision de la citerne tous les dix ans environ. Lors de cette opération, le prestataire nettoie la citerne, l’inspecte pour détecter d’éventuels dommages et, si nécessaire, la répare ou la remet en état. Les coûts dépendent de la taille et de l’état de l’installation ; pour une remise en état complète d’une citerne en acier, il faut compter un coût à partir d’environ CHF 5'000.
Tout ce que vous devez savoir sur la révision des citernes – des prescriptions légales aux coûts.

Investissements générateurs de plus-value dans les systèmes de chauffage

Le remplacement d’un système de chauffage peut constituer un investissement générateur de plus-value et avoir un impact positif sur la valeur marchande d’un bien immobilier. Cet aspect revêt une importance particulière pour les biens destinés à la location, car les investissements générateurs de plus-value peuvent, sous certaines conditions, justifier un ajustement du loyer.

Les expertes et experts doivent toutefois évaluer au cas par cas si le remplacement d’un système de chauffage constitue une amélioration de la valeur. Il n’existe pas de pratique d’évaluation uniforme. De manière générale, les systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables – par exemple les pompes à chaleur ou les systèmes solaires – offrent souvent un surcroît de performance par rapport aux systèmes conventionnels et peuvent donc justifier une répercussion partielle sur le loyer.
Ainsi, le remplacement d’un système de chauffage peut augmenter la valeur de votre bien immobilier tout en réduisant les dépenses énergétiques.

Rénovation d’une cheminée

Lors de la rénovation d’une cheminée, vous devez vérifier si le foyer existant peut être optimisé sur le plan énergétique. Les cheminées ouvertes sont peu efficaces et présentent un risque d’incendie accru. Les inserts de cheminée ou les façades vitrées installées a posteriori sont nettement plus économiques.

Ces deux solutions améliorent le rendement, réduisent la consommation de bois et augmentent la puissance de chauffage, sans pour autant obstruer la vue sur le feu. Les installatrices et installateurs peuvent généralement réaliser l’installation en une journée de travail.
Vous découvrirez ici les différentes possibilités qui s’offrent à vous pour rénover une cheminée et la mettre en valeur tant sur le plan esthétique que technique.

Aménagement intérieur et rénovation

Conseils pour la rénovation d’une salle de bains

La rénovation de la salle de bains est un élément important de nombreux travaux de réhabilitation et de rénovation. Vous devez prendre en compte à la fois les aspects techniques, tels que les installations et les équipements sanitaires, et les questions d’aménagement. Avant de remplacer un élément, il est judicieux de vérifier quels éléments vous pouvez conserver, remettre à neuf ou réparer.

La baignoire en est un bon exemple : si elle n’est que légèrement endommagée, un nouveau revêtement permet de la remettre à neuf tant sur le plan esthétique que fonctionnel. Cela prolonge sa durée de vie tout en permettant de rafraîchir sa couleur. Ce n’est qu’en cas de dommages importants qu’un remplacement ou une réparation dans les règles de l’art s’avère judicieux.
Voici comment planifier la rénovation de votre salle de bains étape par étape – de l’idée initiale à l’oasis de bien-être finale.

Rénovation des canalisations d’eau

Dans les bâtiments anciens, les canalisations d’eau sont souvent encore constituées de tuyaux en acier ou en fer. Dans le cadre d’une rénovation des canalisations d’eau, vous devez en vérifier l’état, car la corrosion, les dépôts de calcaire ou les fuites peuvent nuire à la qualité de l’eau et entraîner des dégâts. Selon le matériau utilisé, la durée de vie des canalisations est d’environ 30 à 50 ans.

Si les canalisations sont fortement endommagées ou déjà trop anciennes, il est judicieux de les remplacer. Il n’est toutefois pas obligatoire de retirer les anciens tuyaux : vous pouvez les mettre hors service et les laisser dans la maçonnerie. Si une rénovation complète n’est pas encore prévue, une rénovation interne des canalisations peut, dans certains cas, constituer une solution provisoire économique.
Découvrez dans quels cas la rénovation des canalisations d’eau est judicieuse et quelles sont les méthodes envisageables.

Rénover la chape et remplacer les dalles de sol

Avant de poser un nouveau revêtement de sol, vous devez vérifier que la chape ne présente pas de fissures ou de zones endommagées. Vous devez les réparer dans les règles de l’art, sinon les dommages risquent de se répercuter sur le nouveau revêtement.

Les petites fissures peuvent être réparées avec de la résine coulée, tandis que les éclats localisés peuvent être comblés avec du ciment rapide et de la résine époxy. Les bricoleuses et les bricoleurs expérimentés peuvent réaliser eux-mêmes ces travaux, à condition de les préparer soigneusement. En revanche, les dommages plus importants doivent être évalués et réparés par une professionnelle ou un professionnel.
Nous vous montrons comment réaliser vous-même une chape.

Le béton dans la construction et la rénovation de maisons

Le béton est un matériau de construction polyvalent, souvent utilisé lors de rénovations pour les fondations, les dalles de sol ou les petits murs. Les personnes expérimentées peuvent réaliser les petits travaux de bétonnage. En revanche, pour les éléments de construction plus importants ou ayant une incidence sur la statique et nécessitant une armature, il convient de faire appel à des professionnelles et des professionnels. Le choix du mélange de béton approprié dépend de l’application prévue. En cas de doute, il est recommandé de demander l’avis d’une experte ou d’un expert.
Découvrez les points essentiels à prendre en compte lors des travaux de bétonnage dans le cadre de la construction et de la rénovation d’une maison.

Plafond lambrissé : rénovation et aménagement

Un plafond lambrissé constitue une solution simple et esthétique pour réaménager des pièces dans le cadre d’une rénovation. Avec un peu d’habileté manuelle, vous pouvez tout à fait poser vous-même ce revêtement.

Vous avez le choix entre des panneaux en bois massif, des imitations bois ou des modèles revêtus de plastique adaptés aux pièces humides. Vous posez le plafond lambrissé sur une ossature composée de lattes de bois. Pour les plafonds sous les combles, vous devez également veiller à mettre en place une isolation thermique et une isolation contre l’humidité conformes aux règles de l’art.
Découvrez les points à prendre en compte lors de la rénovation ou de l’aménagement d’un plafond lambrissé.

Bilan printanier de la maison

Le printemps est le moment idéal pour inspecter le bâtiment afin de détecter d’éventuels dommages. Après les mois d’hiver, le gel, la neige, la pluie et les tempêtes peuvent laisser des traces sur le toit, la façade et l’enveloppe du bâtiment. Un contrôle systématique permet de détecter et de réparer les défauts à un stade précoce.

C’est surtout après les hivers rigoureux que l’on constate fréquemment des fissures ou des écaillages au niveau de l’enveloppe du bâtiment. En revanche, les hivers doux et humides augmentent le risque de dégâts dus à l’humidité et de formation de moisissures à l’intérieur du bâtiment. C’est pourquoi vous devez, lors de l’inspection de printemps, accorder une attention particulière aux infiltrations d’humidité. Une liste de contrôle vous permet de ne négliger aucun point important.
Grâce à un contrôle de printemps, vous détectez les dommages à un stade précoce et vous vous assurez que votre maison reste en bon état à long terme.

Entretien des bâtiments après la rénovation

Entretien des bâtiments : liste de contrôle pour les immeubles d’habitation

Même après une réhabilitation ou une rénovation, un bâtiment nécessite un entretien régulier. Les intempéries et l’utilisation quotidienne entraînent, avec le temps, de nouveaux signes d’usure. Des contrôles et des travaux d’entretien réguliers permettent de détecter les défauts à un stade précoce et d’éviter des dommages consécutifs coûteux. Une liste de contrôle indiquant les fréquences de contrôle recommandées aide à garder une vue d’ensemble.

Tous les dommages ne nécessitent pas une intervention immédiate. Vous devez traiter sans délai les dégâts dus à l’humidité et leurs causes, tandis que vous pouvez souvent réparer les défauts esthétiques, tels que les peintures ou les revêtements de sol endommagés, lors de la prochaine rénovation. Un entretien préventif des bâtiments comprend donc à la fois l’entretien régulier et la planification financière des réparations futures.
Grâce à cette liste de contrôle, vous gardez une vue d’ensemble de l’entretien de votre logement.

Les reportages sur l’architecture, source d’inspiration

Nous accompagnons les maîtresses et les maîtres d’ouvrage dans leurs projets de rénovation. Nos reportages présentent des rénovations énergétiques, des changements d’affectation de bâtiments et des rénovations remarquables de bâtiments anciens.
Nous vous emmenons à la découverte d’une rénovation réussie d’un bâtiment ancien. Découvrez les défis que les actrices et les acteurs du projet ont relevés et les solutions qu’ils ont trouvées.

Reportage sur la rénovation énergétique

Comment se déroule concrètement une rénovation énergétique ? La famille W. a rénové sa maison pour l’améliorer sur le plan énergétique et partage son expérience. Découvrez de première main les défis qu’elle a surmontés et les précieux conseils qu’elle donne aux autres propriétaires immobiliers.

Reportage : la rénovation réussie d’un bâtiment ancien

Julie et Nicolas Pisenti se sont lancés dans un défi ambitieux. Leur objectif était de rénover leur maison centenaire située à Saint-Aubin-Sauges, dans le canton de Neuchâtel, afin de la rendre plus confortable, plus respectueuse de l’environnement et plus économe en énergie. Leur projet illustre parfaitement la réussite d’une rénovation énergétique durable d’un bâtiment ancien. Découvrez dans ce reportage les mesures qu’ils ont mises en œuvre et les avantages dont ils bénéficient aujourd’hui grâce à celles-ci.